的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。合同中约定,关女士在90日内办理房屋权属转移 房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。法院已经处理了多起这样的案件，朝阳法院还专门组织专家对差价赔偿问题 ...
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误解，可予撤销。04 .限购对象转为适格主体，房屋买卖合同应继续履行房屋买卖纠纷中，购房人在庭审中由“限购”对象转为适当购房主体时，限购政策不构成阻 名购房合同约定不足以对抗物权登记效力。标签：房屋买卖｜借名购房｜权属登记｜夫妻房产｜财产约定案情简介：2009年，王某支付侄子刘某140万元借名购房，其 ...
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。 法庭查证证实：2013年5月31日，原告作为买受人、被告作为出售人和中介嘉佳房产三方共同订立了售房合同，合同约定：被告将其所有的田家庵区 定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。安徽省高级人民法院关于审理合同纠纷案件违约金适用问题的指导意见第四条规定：当事人在合同中既约定违约金，又 ...
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业俊（反诉原告）、王秀清（反诉原告）、第三人胶州市乐当家房产信息服务部房屋买卖合同纠纷一案，于2018年4月9日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭 原因，被告庭审中称，原告要给被告20万元办理过户，被告认为20万不够，被告和中介也说因为钱不够。本案审理过程中，原告王文卿在本院缴纳本案房屋剩余全部尾 ...
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的一组调研数据显示,该院受理涉及房屋买卖类的案件中,因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。 外地老人买房遇限购空欢喜 徐老伯和李老太是一对退休 以案释法 未诚信告知仍促交易应担责 法院审理认为,因原被告一致同意解除房产转让协议,中介公司收取的准备代缴税费的0.35万元并未实际代缴,应予返还。原告夫妻俩 ...
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此事负责，中介房也感到很冤屈，因为在将意向金转为定金之前，中介公司一般不会到房产交易中心去核查房产证信息。A先生上当受骗，却找不到骗子。 情况二： 三天 前，笔者并不建议交付定金，否则任何一方都有可能面临定金罚则，由此会引来很多争议纠纷。在此之前，意向金更多的是应该扮演诚意金的角色，买家交付一定的诚意 ...
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因《房屋买卖合同》的解除给原告造成的经济损失承担补充赔偿责任。否则，如果中介的义务仅仅是提供一个信息，而不管这个信息的真实性和完整性就收取大量佣金， 的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能 ...
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》第二条第二款规定：招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相 属于村民自治范畴内的事项，司法权无权干涉。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（本文以下简称《农村土地承包司法解释》）第一条 ...
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办理有关产权转让手续，应征得债权人同意，避免产权交易中的纠纷，促进社会的稳定和经济的发展。严格规范中介机构的行为，确保改制工作顺利进行。(四)设立专门的机构 资产评估不规范，国有资产流失严重。在企业改制过程中，改制的企业只注重对房产、设备等固定资产的评估，而对企业的商标、专利、商号、名称等无形资产没有 ...
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，后一旦合同被确认无效，房主仍可以依据定金罚则要求房主支付双倍定金。 --------------------------------------------------------- 本文作者：北京房产专业律师 王树德 办公地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003-北京振邦律师事务所 ...
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