一司法解释。首先，关于开发商未告知所售房屋已经抵押的事实，应承担什么样的法律责任问题。根据《担保法》的有关规定，“抵押期间，抵押人应当告知受让人转让 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定了惩罚性赔偿责任：“订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”，“致使买 ...
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朱某芬的其他诉讼请求。四、律师点评房产纠纷律师靳双权认为，本案争议焦点之一在于朱某芬与兰某艳之间是否形成农村房屋买卖合同关系;焦点之二如存在，则该合同效力 主张谁举证的原则，朱某芬主张其与兰某艳存在农村房屋买卖合同关系，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证责任，而兰某艳主张双方之间存在借名购房的法律 ...
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石某海在遗嘱上强调，由于是单位售房，所以房产证写的是石某海的名字，为避免其他子女因为房产发生纠纷，故将房屋归还于石某松。所以，石某松是涉诉房屋 的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。本案中，石某海与石某松于2013年3月8日签订的《存量房屋买卖合同》约定购房款1000元远低于计税价格，且双方未 ...
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。合同附件七第十四条第二款约定，若买受人以银行按揭形式购买房屋，双方买卖合同解除30日内，买受人同意出卖人将银行贷款直接返还给按揭银行。买受 若干问题的解释（二）》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条案例来源：中国裁判文书网：西安市雁塔区人民法院 ...
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按揭房屋如何处理！在离婚案件纠纷中，有关房屋纠纷所占比例很大。特别是“婚前按揭房”的认定和分割是一个综合性的法律问题，涉及婚前及婚内对房产的出资 审判委员会委员、民一庭庭长杨心忠 最高人民法院审判监督庭法官本文节选自《房屋买卖合同纠纷裁判思路与裁判规则》注释：[1] [美] 约翰·罗尔斯：《正义论》 ...
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秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，依法组成合议庭， ，马秀红亦子以否认，应承担举证不能的法律后果同时，受哈顿第二分公司反诉请求不符合法律规定，本院不予支持，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭行了审理。原告刘丽娜及区与张学强的委托代理人刘 的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭行了审理。原告刘丽娜及区与张学强的委托代理人刘 的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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开发有隈公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭进行了审理。原告张某某的委托代理人方某某、刘 的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立 ...
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的90万元变为70万元。并且被告与天业公司强迫原告按此价款办理税费缴纳、房屋过户等有关手续。原告认为，被告与天业公司均无权单方变更双方协商一致的涉案 欲速毁约，拒绝继续履行合同。原告与被告之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，依法 ...
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