农资公司第1、2、3号店面期间,于2002年9月6日经农资公司同意转让边角余料的土地13平方米搭建了这间舍屋做仓库。据此,本案不适用《物权法》。 支付赔偿金。关于刘金明搭建的房屋是否拆除的问题,首先,上诉人樊××在2003年12月与莲花县国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》时,被上诉人刘金明已经 ...
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是否超过法律保护的范围、利息冲抵顺序是否符合法律和司法解释的规定等。 6.小额贷款公司以外的其他人与借款人签订合同收取担保物管理费或咨询费、调查费等 2o11〕7号]的规定,以农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权设定抵押权,向担保公司提供反担保的,人民法院应当认定该反担保有效。11.典当行预扣利息或 ...
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权属证书的”处理方法,可以说是没有履约基础的。出现办理房产证时间过长的问题,是否真像房地产商解释的由于办证机关办理时间太慢造成的?就目前看来,我国的 ,须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。④继承的房屋,须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的,须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。⑤共有 ...
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取得的规定。2003年8月7日双方签订的《卖房协议》有效,原告张某不能以第三人符某转让房屋未经其同意或不知道为由,对抗善意的被告。至于无权处分人 符某处分张某所有101室是否有法律依据?笔者依上述查明的事实可以肯定的回答:否。我国《合同法》第130条和第132条规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权 ...
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A、林B与M房产公司签订的《房地产转让居间合同》,是三方的真实意思表示,内容亦不违反法律法规的强制性规定,应为合法有效,各方均应依允履行。本案的 时故意隐瞒林B无购房资质导致无法办理过户登记手续,其行为存在过错, 关于林B是否为讼争房屋交易的违约方问题。刘A主张林B无购房资质导致讼争房产无法办理过记 ...
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以赵C代理人身份与刘A签订的《房地产转让协议》合法有效,因此,应认定M公司至此已履行了其作为居间方促成合同成立的主要合同义务。刘A主张M公司在居间服务时 林B新无购房资质导致无法办理过户登记手续,其行为存在过错, 关于林B新是否为讼争房屋交易的违约方问题。刘A主张林B新无购房资质导致讼争房产无法办理过 ...
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某一、林某二与某某房产签订的《房地产转让居间合同》,是三方的真实意思表示,内容亦不违反法律法规的强制性规定,应为合法有效,各方均应依允履行。本案的争议 某二新无购房资质导致无法办理过户登记手续,其行为存在过错,关于林某二新是否为讼争房屋交易的违约方问题。刘某一主张林某二新无购房资质导致讼争房产无法办理 ...
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了购房合同,交了购房全款的95%,之后交足购房尾款、维修款、契税、土地出让金、取暖费、物业费、水电费等一系列费用,并办理了各项手续,然后开始进行装修, 法律行为确定各方当事人是否存在合同约定的合意,从而形成合同关系。具体至本案中,首先,并无事实证明原、被告之间存在书面合同或口头约定,对诉争房屋的购买、 ...
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成佛一样虚妄。没有生根发芽如何才能开花结果?人生的精彩不是因为结果这个句号勾画得是否足够圆,而是在这个句号之前的所有内容。一审判决不离,二审上诉成功离婚 个人同城转账凭证、2009年9月28日收条、银行客户回单、南京市存量房屋买卖合同、销售不动产统一发票、契税完税证、2011年12月14日收条、借条、 ...
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赠与系双方真实、自愿的意思表示,因此老丁夫妇将属于自己的房屋赠与给陈某夫妇的合同内容是合法有效的。 其次,是该案所涉及赠与的法律程序问题。合同法第 关键是赠与财产的权利是否已经转移?房屋属于不动产,对于不动产物权的转移,法律有更严格的规定。物权法第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法 ...
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