昌平区人民法院经审理后判决： 王子龙于本判决生效后7日内协助孙册办理诉争房屋的权属转移登记手续。 一审判决之后，王子龙不服一审判决上诉至二审法院，经二审 交付之后便由孙册占有并使用且诉争房屋的房屋所有权证书由孙册持有至今的客观现实，认定了双方之间存在口头借名买房协议。 案件审理过程中王子龙主张双方系 ...
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因乙方原因导致抵押登记办理延迟的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任。七、物业交割：甲乙双方应当在办理房屋所有权转移登记手续当日自行办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币壹万元整作为物业交割保证金；该保证金应于甲乙双方办理物业交割 ...
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，并且按已付购房款总额日万分之三支付自2015年5月15日至实际办理房屋所有权转移登记手续之日止的违约金。北京市昌平区人民法院依法对该案件进行了审理。 ，因此该合同无效。对于双方违约责任认定及支付价款情况等应当依据双方所签订的补充协议。本案中李雪已经支付了张忠瑞购房款共计320万元，同时双方约定在李雪 ...
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二人出资19万元购买一套商品房，房屋所有权人登记为邓某一人。2010年10月21日，邓某瞒着妻子与王某签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27 或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给王某但没有办理转移登记，不符合前述第（3）个条件，也不构成 ...
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权属转移登记时间的，应当签订书面的补充协议；双方未能在本合同签订之日起90日内申请办理房屋权属转移登记而取得房屋所有权证书的，如因出售方的责任，买受 约定方式支付剩余购房款。庭审中，经双方当事人达成一致意见，双方同意继续履行112号房屋相关买卖合同，并同意若马某需承担违约责任，相应违约金直接自吕某应向 ...
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，对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。2、是否进行房地产划拨土地批准变不影响合同的效力。该案中，当事人 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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二人出资19万元购买一套商品房，房屋所有权人登记为邓某一人。2010年10月21日，邓某瞒着妻子与王某签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27 或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给王某但没有办理转移登记，不符合前述第（3）个条件，也不构成 ...
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二人出资19万元购买一套商品房，房屋所有权人登记为邓某一人。2010年10月21日，邓某瞒着妻子与王某签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27 或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给王某但没有办理转移登记，不符合前述第（3）个条件，也不构成 ...
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所有权，而出卖人最主要的义务就是将标的物所有权转移与买受人。原、被告签订房屋转让协议之当日，原告按协议约定向被告足额交付了购房款，全面履行了作为 到原告名下，因此被告构成了实质性违约，依法应对原告承担违约责任。被告提出的涉案房屋未能办理过户登记的受地方政策限制、原告没有足额交付购房款、原告自己怠于办理 ...
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二人出资19万元购买一套商品房，房屋所有权人登记为邓某一人。2010年10月21日，邓某瞒着妻子与王某签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27 或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。在本案当中，房屋虽交付给王某但没有办理转移登记，不符合前述第（3）个条件，也不构成 ...
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