人按已付房款的2%向买受人支付违约金;以贷款方式支付房款的买受人须于入住时缴齐办理房屋所有权证和抵押登记所需各种资料,并缴纳相关税费,产权证自买受人办理入住之日起两年内办理完毕。合同签订后,付某某支付房款,房款采用按揭贷款方式支付。2004年6月28日,付某某办理收房入住手续。 上述事实,有原告 ...
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房屋,请你支付全款,或者付清首付款并征得银行同意办理该房屋按揭贷款,我司会及时与你网签15幢楼房屋的买卖合同,如果你不按规定付款,我司无法与你 证明被告存在法律规定的合同解除事由。另外,原告未将涉案房屋一楼部分有抵押瑕疵情形告知被告,存在欺诈,该房屋仍被法院查封,说明原告存在违约情形,被告保留主张原告 ...
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支付到双方约定银行监管的账户内,配合银行办理按揭贷款手续。 双方的违约条款规定,逾期交房15日内,徐冲霄应当按照基于房屋总价款每日万分之五向周锡支付违约金,逾期 周锡已付的全部款项。 徐冲霄应当于合同签订之日起45日内还清银行贷款,办妥注销抵押登记手续并将房地产证原件交予居间方。 同日,周锡向庄云燕的 ...
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) 公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房,根据相关司法解释,人民法院不判决房屋所有权的归属,可判决由当事人使用,当事人取得完全所有权后,可以另行起诉。 婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋,婚后共同付款,离婚时尚未付款完毕的,是否属夫妻共同财产?如何分割? 答:对采取住房抵押贷款方式购买商品房未 ...
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儿子将房屋过户被法院驳回父母出资买房,首付款及按揭贷款均由父母支付,但房屋买卖合同、贷款合同却以儿子的名义签订,产权登记在儿子名下。近日,原告父母与被告 ,该房屋目前由被告居住。法院认为,这套房屋是被告与卖方签订的房屋买卖合同,抵押贷款人是被告,房屋的产权登记在被告名下,被告及家人居住在该房屋内,根据 ...
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,购房人可以解除合同的情形有:第一、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人;第二、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第 第九、出卖人延迟交付房屋,经购房人催告后在3个月内的合理期限内仍未履行,购房人有权请求解除合同;第十、由于购房人的按揭贷款合同未能订立而导致商品房买卖 ...
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。 公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房,根据相关司法解释,人民法院不判决房屋所有权的归属,可判决由当事人使用,当事人取得完全所有权后,可以另行起诉。 4、 男、女任一方按揭贷款所购买的房屋,婚后共同付款,离婚时尚未付款完毕的,是否属夫妻共同财产?如何分割? 答:对采取住房抵押贷款方式购买商品房未 ...
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。公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房,根据相关司法解释,人民法院不判决房屋所有权的归属,可判决由当事人使用,当事人取得完全所有权后,可以另行起诉。 4、 婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋,婚后共同付款,离婚时尚未付款完毕的,是否属夫妻共同财产?如何分割?答:对采取住房抵押贷款方式购买商品房未 ...
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亿余元,发还各受害单位和个人。法院审理查明,重庆瑞奇物业有限公司以非法占有为目的,在履行合同过程中,伪造印章、伪造房屋交易相关资料,擅自解除已经预售或抵押的房产登记,进行重复销售或抵押,并提供虚假的房屋按揭贷款资料,骗取当事人购房款、贷款共计291327701.7元,数额特别巨大;还为 ...
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权属的标准实际上只是一种外观标准,而非事实标准,办理预告登记不能证明权属问题,只是为了防止开发商再次将房屋抵押、出卖。法院在未经查实的情况下径行查封涉案房屋侵害 名人与出名人之间借名登记约定不能对抗善意的申请执行人,原告为规避银行按揭购房贷款政策借第三人之名买房存在过错,由此产生的风险理应自行承担。为 ...
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