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力。四、是否已履行债务的争议可通过执行异议程序处理▍常某与黄某房屋租赁合同纠纷执行异议案《人民司法·案例》2014年第2期 裁判要旨:申请执行人 管提起侵犯公司利益之诉。十四、政府主管部门对企业国有资产划转发生的纠纷不属于民事案件▍中国长城资产管理公司南京办事处与江苏省建筑材料供销总公司等债务纠纷上诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-689508.html -了解详情
人均建筑面积不足22平方米。补偿安置后的房屋折算面积=被拆除居住房屋价值补偿款÷异地配套商品房单价。安置对象参照住房保障管理办法明确的申请条件和审核办法确定。 具体问题的分析(一)安置对象的认定1、公房安置对象为承租人和同住人公房租赁具有福利性质,是职工工资的组成形式,提供给职工家庭使用5,承租人和同 ...
//www.110.com/ziliao/article-640412.html -了解详情
在起草时要注意以下几个问题:(1)价款报酬条款应公平合理,符合国家有关价格管理规定。对于国家定价的产品或劳务,必须按照国家定价;(2) 明确规定单价和价格总额以及 问题,有些合同因其本身性质履行地点是不能改变的,如建筑工程施工合同,房屋租赁合同等。为此,我们在起草合同时就注意明确规定地点,要在地名前 ...
//www.110.com/ziliao/article-602458.html -了解详情
尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;(二)建筑物总面积,按照前项的统计总和计算”。业主 不便,要求物业服务公司予以制止,同时,物业服务公司应向相关行政主管部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务公司的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-593705.html -了解详情
再者,在现实生活中,以尚未取得权属的物作为标的订立合同的现象普遍存在,合同法也予以肯定,如融资租赁合同、期货交易。 所以,片面认定未取得权属证书的房屋买卖 由张、陈夫妇共有变更为陈某个人所有。再由陈某向房产管理部门提出房屋转移登记申请,将房屋产权人变更为王某。通过合法有效的公证途径妥善解决了上述产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-505125.html -了解详情
使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、 的登记部门;(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。第四十三条当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-495454.html -了解详情
、货币补偿金额的估价必须由当地人民政府房地产行政管理部门的估价机构承办,以有利于保证公平。 7、拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人 机构或房地产估价事务所进行。但涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿,其估价必须由当地人民政府房地产行政主管 ...
//www.110.com/ziliao/article-471569.html -了解详情
和物业收费等情况。其次,买方应至交易中心查询该房屋的产权情况,有无抵押、租赁或被查封等。再次,到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后,如需贷款还 是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策 ...
//www.110.com/ziliao/article-370002.html -了解详情
妥善解决。还有一个案例是,某街道办事处将其辖区内没理清产权关系的某商场租赁给某外地投资商做鞋城,可是当初为了招商,说这块地方只需要首付12万元租金 。但是招商引资协议中所涉及的政府不能作为拆迁人、拆迁公司应经市、县人民政府拆迁管理部门审查合格,持有房屋拆迁许可证这些法律底线仍然是不能突破的。法制部门在 ...
//www.110.com/ziliao/article-332866.html -了解详情
,帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》,申领《土地使用证》;(7)协调与规划部门的关系,申领《建设用地规划许可证》;(8)通过行政裁决、诉讼等方式解决土地 )起草申请《房屋预售许可证》的法律文件,申领《预售许可证》。4、工程建设施工(1)起草开工报告,整理申请开工的所有文件,并向建设管理部门申领《 ...
//www.110.com/ziliao/article-329799.html -了解详情
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