经营缺少资金，将丈人位于徐汇长桥的房屋假意出售给公司的财务洪某，取得银行贷款。当时丈人已经过世，正常买卖还需要先办理继承手续。但洪某找到一个老人冒名顶替， 前早已过世，买卖应由产权人本人或继承人出面才合法有效。虽然有表面上合法有效的公证委托书，但只有符合善意买受人的身份，买方洪某的利益才会受到保护。而 ...
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总价款20%的违约金。 案件审理结果：在庭审上我方提交了双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》并发表我方观点 重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标是公平和公证，其实质是诚实信用原则在合同履行中的具体运用。 如果尚未能解答您的 ...
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，甲将该房赠与其已经结婚的次女王某，并办理了公证。赠与公证书写明：甲某该房赠与其次女王某。后王某办理了该房屋的产权转移手续，并登记在自己一人名下。1989年 一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第（三）项规定的除外……。”同时，该法第 ...
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,作如下审查：1、审查权利来源证明文件，主要包括合同、继承关系证明等。由于登记机构既无权也无能力审查房屋权利变动原因或实体民事法律关系，而登记本身也只具有 是否一致，有无权利冲突。5、有关机构出具的证明，如竣工证明、测绘报告、公证文书等。它们主要来自中介机构，对相关事项具有较高的证明力，而且登记机构也 ...
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，后取得该房屋所有权证。2002年3月，唐老先生欲再婚，遭到子女三人的反对，为避免矛盾和纠纷，唐老先生与子女共同到南昌市公证处办理遗产继承公证，唐老先生 ，我代理唐老先生于2010年8月向南昌市东湖区人民法院起诉，要求依法确权该房屋给唐老先生，法院经过开庭调查了解，于2010年12月依法判决该房产归唐 ...
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的证明及依据 3.经办人提供身份材料原件 4.有效的赠与书 证明法律事实类公证服务 1、证明财产继承、赠与、接受遗赠； 2、证明离婚、抚养、赡养、监护、劳动( 票据拒绝、查无档案记载、法人及其他组织的资格、资信等. 证明文件文书类公证服务 1、证明证书、执照； 2、证明文书的副本、影印本、节本、译本与 ...
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实务要点三：对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。 案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉案 民事裁定书(2017)京民 成立，所以涉案房屋虽然登记在谭某名下，但已不属于谭某和马某8的夫妻共同财产，故马某1、马某2主张公证遗嘱部分有效并按此遗嘱继承的意见， ...
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住宅各一套。 另一份房产证为1997年2月3日颁发的房产证，产权人为张某三，房屋情况为1996年所建砖混二层楼房156.55平方米，就该房产拆迁公司与杜某五达成拆迁协议 房产为黄某二、张某三夫妇所有，黄某二、张某三死亡后，该房产并未进行继承或析产，分割给其继承人即本案原、被告，在黄某二、张某三死亡后， ...
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、马某2主张借名买房行为无效，法律依据不足。《我的意见》是谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马 买房关系成立，所以涉案房屋虽然登记在谭某名下，但已不属于谭某和马某8的夫妻共同财产，故马某1、马某2主张公证遗嘱部分有效并按此遗嘱继承的意见，缺乏法律 ...
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元。12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;13、证明财产继承、赠与：接受益人收金额总数 、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。15、翻译，每千字15元， ...
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