的法律风险，过程诉讼导致停工损失、甚至使工程成为烂尾楼，实现工程款优先受偿权导致工程被拍卖等。应对方法：（10）黑白合同产生的法律风险。产生“黑白合同”的 、与购房者相关的法律风险及应对方法（1）因房屋质量问题产生的法律风险（2）因延期交房、延期办理房地产证产生的法律风险（3）因设计方案变更产生的法律 ...
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要留意共同买房需要特别留意的有四个方面。上海“我爱我家”权证部经理渠福琴介绍说，诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外 享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的 ...
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？ 十二、工程造价鉴定问题 152.工程结算完成后，甲方发现该工程决算被高估冒算，并且施工方有作假的嫌疑，请问业主是否有权要求对工程决算进行重新 本案中施工人虽无资质，但本合同仍然有效 236.建设单位没有取得土地使用权证，与施工单位签订的建设工程施工合同是否有效？ 237.如何理解《最高人民法院关于 ...
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，要求开发商双倍返还购房款。 5月4日，江苏省南通市中级人民法院对这起“一房二卖”引发的房屋买卖合同纠纷作出终审宣判，判决双方解除商品房买卖合同，被告南通 且办理了备案登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判决解除陈女士与家纺城公司的商品房买卖 ...
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，买房的杨某在交付第二笔118万元房款时十分小心，函告对方：只要按约办理产证及过户手续，这笔房款随时付清，还承诺由自己承担相应费用。然而，卖房的唐某 解除合同的目的，再次让房卖个高价。法官识破恶意串通本案中，吴某是否是善意取得房屋的，直接关系到杨某能否讨回房屋产权。解决这个关键问题,得查清吴某是否真实 ...
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财务决策,是否存在控制人干预公司资金使用的情况。 （三） 与关联公司关联交易的问题，包括资金占用、担保等。 第六章 监管环境 一、监管部门 （一）公司的监管部门 。 二、 关于公司的资产物业权益 1、请提供公司目前持有的土地使用证（或类似权证）及房屋所有权证； 2、公司有无出租的土地或房产，如有，请 ...
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条约定：‘C为A提供以下[经纪/咨询/代办手续/]房地产中介服务：买方居间，代办权证。另代办房产按揭手续，为□年按揭□万元（按揭款最终以银行发放为准 以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用〈中华人民共和国 ...
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是否符合上市交易条件，是否有抵押，有没有承租人，承租人是不是放弃了优先购买权？④房本是不是真的，房主提供的房屋信息是否属实？⑤如果房价涨了，房主不想 来了。做了这家中介公司的法律顾问之后，我才发现火爆的北京二手房买卖市场上存在一个大问题——买房人根本就没有风险意识！比如，购买者看中房子谈好价格，然后就 ...
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施工任务，禁止无证施工或者超越资质等级承揽工程③的内容，但是，由于这涉及到公民、法人或其他组织的资格、资质的问题，只有法律、行政法规才有权设定，因此， 平房尚无资质要求。 二、拆除农村平房是否需要遵循《安全生产法》的规定 农村拆房业务大多是由泥工或其它建筑施工人员承接，所雇请的人员都是临时工，结构非常 ...
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证是真实合法的原始凭证，其他两本宅基地证来源不明。那么，谁对拍卖、变卖该抵押房屋的价款有优先受偿权呢？ 有人认为：对于担保法实施前，房地产抵押 日起实施，对担保法实施前的担保行为，《最高人民法院适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第１３３条规定：担保法实行前发生的担保行为，适用担保行为发生时的 ...
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