的目的会想方设法制造矛盾最终使得承租人被动违约，下来我给大家分析一个比较典型的案例：基本案情：2009年3月盖某和周某签订租赁合同，盖某将位于北京市 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?要求解除原租赁合同，并要求出租人要求赔偿损失如果盖某的行为已经构成根本违约，那么周某享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-179920.html -了解详情
处理方式 出租人未办理变更手续，擅目改变房屋用途出租; ①租赁合同无效②如果出租人在合同签订的时候对承租人隐瞒真实情况，那么出租人承担主要赔偿责任 出租人与承租入约定 ，则房屋所有人的行为仅能依靠主管机关的处理或处罚加以纠正，如果在合同效力上不加以否认，就会导致房屋所有人逃避应补交的国家土地使用权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-176197.html -了解详情
均没有书面合同，因该房屋的特殊性（系楼梯间），房屋产权人与李某签订的租赁合同中，明确约定如需转租或换房，应征得房主的书面同意，否则，转租或换房无效， 五日内履行完毕。 【评析】 原、被告间系房屋租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国的合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-153766.html -了解详情
依法不应承担责任。 审理中查明，1999年7月，被告席意高与被告汽贸公司签订了一份合同，约定由汽贸公司出资向高安市鹏程东风汽车销售公司购买东风牌汽车一 物的占有和使用达到实现收益的目的；而出租人的主要义务是出资购买租赁物提供给承租人使用收益，并不负责租赁物的管理维修，不能支配租赁物的运行，不享有其运行 ...
//www.110.com/ziliao/article-46192.html -了解详情
物出租给友盛公司，可见，该补充租赁合同根本没有实际履行过。 本案中，承租人付XX与上诉人签订租赁合同并收到租赁物后，将租赁物交给友盛 或XXX村民小组加盖公章时已经生效，被上诉人XXX村委会本身就是担保人之一，不存在担保合同无效情形。 因此，一审判决认定《担保书》无效，属于认定事实错误。 四、被上诉人 ...
//www.110.com/ziliao/article-972030.html -了解详情
支付违约金6500元。 原告张先生诉称，2016年12月底，他和赵先生签订了房屋租赁合同，双方对租赁期限、租金及违约责任进行了明确约定。赵先生在支付了 房屋内浴室爆炸，或者出现了其他影响居住的质量问题，给承租人带来人身伤害或财产损失，承租人可单方解除合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-743663.html -了解详情
支付违约金6500元。 原告张先生诉称，2016年12月底，他和赵先生签订了房屋租赁合同，双方对租赁期限、租金及违约责任进行了明确约定。赵先生在支付了 房屋内浴室爆炸，或者出现了其他影响居住的质量问题，给承租人带来人身伤害或财产损失，承租人可单方解除合同，并向对方主张违约责任，但这并不是拒付租金的理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-737436.html -了解详情
3C认证是国家明令禁止租借的，之后电器厂找到李昳颖郑重告知李昳颖必须解除合同。同年12月7日顺城区工商局作出责令整改通知书，认定电器厂出租营业执照是违法行为 出租人和承租人的行为同样违反相关规定，应当承担同等民事责任，一审判决责任确定缺乏事实和法律依据，本院予以纠正。 关于第三个焦点，因为双方签订的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-644602.html -了解详情
公司合作介入融资租赁领域。由信托公司将资金贷给租赁公司用于购买设备，租赁给承租人使用并收取租金，以达到投资者获取稳定信托收益的目的。 细化而言，又有两 ，是信托公司向设备供应商购买租赁物，并作为出租人与承租人、担保人签订《融资租赁合同》;之后，承租人根据合同约定，定期足额支付租金，租期通常1~3年，最 ...
//www.110.com/ziliao/article-608131.html -了解详情
期间如产生问题由承租人刘某自行负担相应的使用费。刘某在使用期间不得转租，不得装修，如使用期间对房屋造成破坏则负责修复并赔偿损失。合同签订后即日交接使用 代缴的物业费扣除。双方协商未果，刘某向中原区人民法院提起诉讼，认为双方未在合同中约定物业费，该费用不应由自己支付，要求出租人退还全部押金1800元。王 ...
//www.110.com/ziliao/article-502296.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务