翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下代理意见。一、该房屋买卖契约因是在上诉人张某与被上诉人 使用证违法，不能作为其享有房屋权利的依据。2000年10月24日，第三人在无房产证的情况下，在土地部门办理的该房屋土地使用证，违反了我国法律关于 ...
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翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下代理意见。 一、该房屋买卖契约因是在上诉人张某与被上诉人 使用证违法，不能作为其享有房屋权利的依据。 2000年10月24日，第三人在无房产证的情况下，在土地部门办理的该房屋土地使用证，违反了我国法律 ...
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，双方相互将房屋和购房款返还对方。 管析： 笔者同意第二种意见。这起因城镇居民购买农村房屋的买卖合同纠纷案，其焦点问题：是城镇居民有无使用农村宅基地的 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强 ...
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面积99.31平方米，当时苏自强年仅6岁；2002年，苏民智同岳桂香再婚时办理房产证，载明所有权人苏民智，共有人岳桂香、苏自强。苏民智服刑后，该房产由 突破执行难瓶颈，实现涉诉案件案结事了，取得了法律效果与社会效果的有机统一。 三、需要说明的问题 本案原告起诉时案由定为按份共有纠纷，法院审理后仍定为按 ...
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面积99.31平方米，当时苏自强年仅6岁；2002年，苏民智同岳桂香再婚时办理房产证，载明所有权人苏民智，共有人岳桂香、苏自强。苏民智服刑后，该房产由 突破执行难瓶颈，实现涉诉案件案结事了，取得了法律效果与社会效果的有机统一。 三、需要说明的问题 本案原告起诉时案由定为按份共有纠纷，法院审理后仍定为按 ...
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期限内(收到起诉状副本之日起十日内)提交作出具体行政行为时的有关证据和依据，法院判决撤销了马某的房权证，房管部门未提出上诉。行政诉讼程序结案后，马 ，适用法律。因此法院可以根据民法通则第4条和最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定，确认马某与徐某之间房屋买卖行为的效力 ...
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为远洋公司购买海口市滨海花园小区三号楼二单元和七号楼提供购房手续费，办理房产证费、装修费、电话安装费，办理美元信用证等费用；用30万元购买海口市岭下村70 ，他们并未非法占有，中饱私囊。而且他们四人均不具备贪污罪的主体资格，不存在利用职务便利的问题。因此，他们的行为均不构成贪污罪。另一种意见认为，陈贻 ...
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号房屋时出资18500元，但该房屋房产证上未载明其系产权人或共有权人，且第三人不能提出该房屋系与原、被告共享产权的依据，故依法不享有该房的所有权， 共和国民法通则》第七十八条及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第90条规定，一、二审法院判决四共有权人对房屋分割 ...
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是无法预测的，万一两个人婚没结成怎么办呢面临着财产分割的问题，小件商品碍着以前的情分，不要就不要了。 房子就不行了，那可是大宗消费品，动辄几十万，无法割舍 纠纷呢北京市雄志律师事务所律师熊烈锁分析，本案的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字） ...
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的民事行为无效，”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第68条规定“以方当事人故意告知对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方 目的已实际实现，因此不能认定被告在售房过程中存在欺诈的故意。在办理产权登记手续时因房产证登记在他人名下出现房屋产权转移登记障碍，而该障碍经过 ...
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