个名，没有其他文书之类的东西。我们收房后对诉争房屋进行了装修。现居住该房屋已经10余年。我们居住该房屋后一直要求被告提供买房凭证并协助办理房产证，居住 涉案房屋为公有住房，我方享有的也仅仅是使用权，根本无法将涉案房屋上市进行交易。因此，根本不存在原告所谓的增值损失，原告的主张缺乏事实及法律依据。第四， ...
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请求,应确认为民间借贷法律关系,且不说该法律关系是否成立,但该案贵院无管辖权,因为双方没有书面借款合同,该案应该由被告所在地人民法院管辖。第三，原告诉讼请求与起诉书陈述的 的支付与合同约定的付款时间吻合。此后，刘彦与孙志科办理了委托售房公证，房屋买卖合同、原房产证、委托公证书原件均由孙志科持有。在房屋 ...
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原房产证丢失，现在自己已经补办了新的房产证的说法，因为没有提供证据，所以法院不能采信。针对裴某自称诉争房屋全部购房款都是由其支付的，但是没有 可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义 ...
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开立的账号为XXXXXXXX的银行卡从2005年5月20日至2007年11月16日期间的交易明细，其中每月的工资项数额从4600元至6000元不等。根据该账户明细，从 项上诉请求没有证据支持，是不存在的事实。房屋共有的物权关系，共有两种，一是共同共有，二是按份共有。本案共有是按份共有，房产证、买卖合同 ...
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288400元。实践中，有些开发商为了不负延期交房责任，房屋没有竣工，就把钥匙交给了购房人，甚至还能违法办到房产证，但购房人却不能真正的使用所购房屋。 的观念搅和进来，否则这样容易使人产生所有权不转移风险就不转移的错误观念。商品房交易中的风险转移时间是商品房的实际占有管领转移的时间，也就是我们通常说的 ...
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二）异议人对涉案房屋未办理过户登记没有过错。 本案中，二异议人已付清主要价款并实际占有不动产，并居住至今，而且合同约定由被执行人负责办理房产证，异议人已在 ，已经取得了相当于物权的权利。应保护已经履行了全部实质义务的买方，以维护交易秩序的稳定。 （五）本案不应适用物权法第一百九十一条规定：“抵押期间 ...
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建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要购买 权属证书的期限，恶意损害购房人的合法权益。 很多法律专家经过深入分析，也没有搞清楚最高人民法院突破《条例》的现实思考基于什么样的出发点！ [部分地方法院判决 ...
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建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅，如果是，千万不要购买 ，管理不规范，是否需要预售许可证业主并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府， ...
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实务当中，买受人至少在以下六种情况下，不愿意办理房产证： 一是契税政策变化，契税提高。政府鼓励房产交易时，契税比例低至1%，而抑制市场过热时，契税会 ，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么，房屋按约定交付，就实现了合同的主要目的，而按逾期贷款利息计算违约金，是对合同主要目的没有实现的制裁，没有办出 ...
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为共同消费行为，一方不需要支付另一方对价。另一方不能取得房屋增值部分的价值源于在房屋买卖的交易行为中，一方已于婚前完成了己方的全部义务，并非是另一方 取得登记在个人名下的房产证，即使双方在婚后进行了共同还贷，另一方也不应参与房屋的增值部分的分割，因为此种情况下与婚前一方全部付款是没有实质性区别的，对于 ...
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