》第三十六条之规定， 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的， 存在漏电、管道断裂等情况，并排除安全隐患，如果因物业公司未尽到相应的维修看护义务，而导致他人伤亡的，物业公司应当承担民事赔偿法律责任。商业区管理者、 ...
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可以使用，因此是属于业主共有的。 此外，《物权法》第82条规定：物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受 ：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 也就是说，小区广告费收入归全体业主所有， ...
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共花费2007元。因手机故障，卢某在保修期内将手机送至品牌授权维修点进行维修。该维修点经检测手机后出具售后服务记录单，载明：“设备外观原厂放拆贴完好 ，应认定为欺诈行为。 根据《消费者权益保护法》第五十五条 “经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额 ...
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，地板损坏，吊顶、墙面、开关、家具等被污水污染，房屋需要整体清理、消毒和维修。此事件给原告带来很大的精神压力和损害，由于某物业公司未尽到管理 并未在涉案房屋处居住。以上事实，有双方当事人陈述、商品房买卖合同、前期物业管理服务协议、河南某价格评估咨询有限公司价格评估报告书、庭审笔录等证据予以佐证。该案件 ...
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A公司取回家具的请求，理由正当。 《消费者权益保护法》中一直都有经营者提供商品或者服务有欺诈行为需按消费者的要求增加赔偿其受到的损失的规定，在今年3月15 ，一定要将主材的材质、饰面材料、规格标准、质量要求、送货时间、售后维修、违约责任等事项具体明确到书面合同上，确保发生争议时有据可依。对于合同上没有 ...
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对共有物负有维护和管理的义务。所谓管理，如筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金、改建或者重建建住物及其附属设施、选聘和解聘物业管理者等。按照《物权法》的规定，业主可以自己管理区分所有建筑的共有部分，也可以委托专门的物业服务机构或者管理人来进行管理。业主管理共有物主要通过业主大会行使成员权的方式来 ...
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徐汇区人民法院认为,本案的争议焦点系法律适用问题,亦即原告的行为构成“欺诈”还是“虚假宣传”。《上海市消费者权益保护条例》第二十二条规定:“经营者提供商品或者服务时,不得用以假充真、以次充好、销售掺杂掺假商品、虚假标价等欺诈方法,损害消费者合法权益。前款所称的欺诈,是指故意告知消费者虚假情况或者故意 ...
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。 第六章 附则 第四十条 市、县负责房地产交易的管理部门应当建立健全固定的房地产交易场所。 县级以上地方人民政府应当组织有关部门进驻房地产交易场所，实行“一站式”服务，接受社会监督，保护当事人的合法权益。 第四十一条 房地产交易收费应当按国家和省有关收费标准收取。未向当事人提供交易服务的，不得收取 ...
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合同的约定负责实施海洋石油开采活动的实体。 本规定所称承包者是指向作业者提供服务的企业或者实体。 第四条 国家安全生产监督管理总局（以下简称安全监管总局）对 资料，主要包括作业人员名册、工作日志、培训记录、事故和险情记录、安全设备维修记录、海况和气象情况等。 第二十五条 在海洋石油生产设施的设计、建造 ...
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按有关规定清运； 5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查； 5.11甲方进行装修不得损坏 ，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。 13.3甲方未按期支付工程款的，乙方 ...
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