，开发商违反合同约定，交付了未通过综合验收的房子，要求开发商支付逾期交房违约金。开发商则认为，张某在合同约定的交付时间拿了钥匙，等于按期交付，不存在逾期交付责任。双方 、施工等验收后便发出入住通知，而业主也有这样的心理：先收楼，再装修，待装修完毕，小区环境也就好了。但是，昨日湖里法院开庭的一宗诉讼，却 ...
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的告知义务给予合理的宽限期；且丁某多次来店检查时，一直对王先生的装修及美化行为大加赞赏，从未有过任何异议。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 王先生已将2013年度的租金足额支付给丁某，故对丁某要求解除合同、返还房屋、支付违约金的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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长发购物中心有限公司向金女士返还租金13548元及保证金6万元，并向金女士赔偿装修损失95612.58元的一审判决。租来商铺办不出执照2008年11月，长发 构成单方面违约，解除双方签订的租赁合同。金女士在判决生效后3日内搬离承租区域，延迟搬离按每天300元的标准支付违约金。商铺用途不符合约定法院认为 ...
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中介机构提供房屋详尽的信息，要在买房合同中约定，要求卖方在一定期限内，将户口迁走，如果逾期没有迁走，则要支付一定的违约金等事宜。建议公安机关和房产管理机关 管理费以及水、电、煤气等费用是否已经交清作出明确说明；四是对房屋是否包装修，装修的程度如何作出约定；五是例如应把空调、电视、热水器等附送设备的处置 ...
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开发商逾期交房长达200多天，应承担违约责任，因此起诉到法院，要求开发商赔偿违约金40余万元。法院审理后认为李先生的主张不能成立，驳回了他的诉讼请求 ，则属于房屋保修范围内，并不影响房屋的交付使用。业主可以先行收房，然后根据合同约定要求开发商承担保修义务。误区二：维修房屋是物业公司的责任业主赵先生在九 ...
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于当日支付同鹏公司租赁保证金144,000元，同鹏公司将系争房屋交付歌城公司(装修免租期为6个月)。2006年4月13日，歌城公司致函同鹏公司称： 之内，债务人仍应予以清偿。本案中，歌城公司无法履行合同系受不可抗力影响，故其无须承担继续履行、支付违约金、损害赔偿等违约责任。但歌城公司自2006年1月 ...
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，若不能如期将房屋交付给甲公司使用，需每月按租金总额5万元的5%支付违约金。合同签订当日张某收取了5万元租金，但此后张某一直未将房屋交付给甲公 司 也未实际交付使用;相反，买受人在房产交付后即更名过户，亦善意合理 使用，并且装修入住。因此应该保护新所有权人之合法权益，以免出现买受人在不知情的情形下被迫 ...
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2.96万元、装修损失11.56万元、设施投资损失22.086万元、部分设施安装费1.6万元、未到期租赁费2.9167万元、租赁合同押金0.5万元、违约金6.8万元， 5万元，如果政府拆迁，未到期租赁费被告按月退回原告。被告与原告租赁合同不能履行的原因是政府拆迁，不是被告主观违约，被告不应承担赔偿责任 ...
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丁某利益，因此人民法院将丁某追加为第三人。丁某提出为经营酒家而进行的装修投入应有人补偿。 经查，被告乙公司确实没有支付租金，其将酒家承包给丙某 请求只涉及支付原始租金和腾房，未要求违约金或赔偿。而且民法中有民事权利自己处分的原则，因此，一审法院没有通过仔细看合同、协议条文深入分析当事人间的关系，也没有 ...
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某蕙办理完毕房产证更名工作。出卖方如违反协议约定的房产证更名事宜，应承担违约责任，违约金为房屋总价款的10%。周某蕙于2007年10月28日起陆续支付购房款、契税 方式向出卖人支付购房款，在签订本合同时支付总房款346437元。同日，周某娟将一号房屋交付给周某蕙，周某蕙装修后一直居住至今。 庭审中，周 ...
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