购买单位房产证 -案例分析搜索

“借名购房”能否取得房屋所有权

，故转让协议有效。其次，借名购房合同的标的房屋系单位内部具有福利性质的定向销售或团体购买的，因其系单位给予其职工的福利，职工对该福利的处分在主观上并物权登记的，不影响合同效力。本案中，在《集资建房转让协议》签订及段某交付房产证及房屋钥匙之后，涉案房屋已实际交付孙某使用，虽然房屋登记在段某的名下， ...

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解析一件房改房继承纠纷

配偶汪北3的共有权利），以上所立遗嘱内容均为我本人的真实意愿。诉争房屋的房产证于2011年7月8日下发，现该房屋登记在汪北的名下。发生争执：汪贾得知或者数人继承。靳律师认为，汪北名下的诉争房屋虽然系其在配偶等去世后从单位购买，但是购房的时候使用了郑向的工龄，法院认为使用工龄抵扣具有相应的财产性权益， ...

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借名买房纠纷专业律师解析经济适用房借名案件的处理原则

的拒绝，便只好诉至法院解决。十二、安居房地产律师解读：房产所有人原则上以房产证为准根据法院查明的事实，不少涉案人虽对诉争房屋有出资的行为，但该房屋为经济适用房，经济适用房的购买人必须满足国家规定的条件。借用他人名义购买经济适用房，该行为本身违反国家政策，故出资人主张经济适用房归自己所有的诉求 ...

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再审答辩状

二中院提起诉讼，请求确认37份商品房买卖合同有效，判令盛和发公司为其办理房产证。其目的分明是通过虚假诉讼骗取法院的生效判决书，帮助盛和发公司逃避债务， 37套商品房买卖过程的陈述中，涉及 37套商品房以谁的名义购买、购房款的总数、北京瑞龙森物流公司等单位转账给盛和发公司的款项是借款还是购房款、购房款中 ...

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同居关系纠纷

人，于1995年底开始同居生活在原告父母家，其时被告在单位停薪留职，在外承揽建筑工程项目，原告则没有单位上班而是帮助被告开车运送相关材料，同居期间被告收入的被告管理经费，双方同居期间的的经济收入应为双方共同财产。双方共同出资购买的商品房，虽然房产证上只有原告一人，但签订购房协议时被告亦在场，被告称因 ...

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购房中的“工龄优惠”是否为财产，可否被继承。

子小王办理。不久李某因病于美国过世。王某回国后与单位签订公房出售协议，并交纳购房款。根据政策，购买该套房屋时计算了王某与李某的工龄，并依据双方中表示购房款系其用个人收入交纳，小王无法举证证明购房款系夫妻共同财产还是个人收入。房产证下发后产权登记人为王某。数年之后，王某再婚，房屋由王某与再婚妻子居住 ...

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没有预售许可证明的自然人预售商品房的效力认定

》系郝某在集资住宅楼工程开工后不久与张某签订的，且建设的楼房名为单位内部集资实为商品房买卖，故应当认定为商品房预售合同。 2、商品房预售是指房地产开发了《房屋所有权证书》，故在该房产证被依法撤销之前，郝某不能要求张某返还所购买的住宅楼房。作者：史秀永（作者单位：内蒙古自治区察哈尔右翼后旗人民法院 ...

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房产登记在一人名下亦可视为共同共有之情形

1995年1月，王先生想将单位公房买为私房，并与小王商量，希望他协助出资办理相关购房事宜。1995年6月产证办下来，房产证上登记了王先生一个人的 2009年8月15日，刘某以自己名义与房屋开发商签订《上海市商品房预售合同》，购买了系争房屋。刘某的恋人孙某支付了首付款人民币536,000元，进户费人民币 ...

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济南婚姻纠纷律师高硕律师：13954167274 同居关系析产纠纷案

人，于1995年底开始同居生活在原告父母家，其时被告在单位停薪留职，在外承揽建筑工程项目，原告则没有单位上班而是帮助被告开车运送相关材料，同居期间被告收入的被告管理经费，双方同居期间的的经济收入应为双方共同财产。双方共同出资购买的商品房，虽然房产证上只有原告一人，但签订购房协议时被告亦在场，被告称因 ...

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该住房转让协议是否有效？

周某将房屋钥匙交给郑某，剩余1万元待周某向郑某交付房产证时付清；3.周某应积极为郑某办理房产证，郑某配合提供办证所需材料，办证所需费用由郑某负担意见》和《经济适用房管理办法》的规定。二、房屋法律上的所有权人还是房屋的兴建单位，尽管该房屋已事实上为卖方占有、使用、收益，但因没有取得权属证书，卖方还不 ...

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