两个容易出事儿的条款购买二手房，很多买家都要办理贷款。而买卖合同中关于贷款的约定，有两条是极容易被买卖双方忽视的。这两条所代表的含义，中介也很少主动向 肯定赚钱，你得分我点儿，我才同意跟你解约。”最后把卖家逼得没办法，只能到法院起诉，法院解约并判买家赔偿，他还满嘴不服“银行不批贷，能怪我吗？凭什么让我 ...
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“不可销售”，并且已被设定抵押权，因为被告的抵押行为导致合同无法继续履行，原告依法向法院起诉维权，要求解除合同，退回首付款及相关税费、支付房款利息并要求被告按已 》第八条规定“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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月12日，张某以祁某违法转租为由向上海市松江区人民法院起诉请求：1.张某、祁某之间的房屋租赁合同关系于2015年12月10日解除；2.祁某于合同解除后 即属于其个人财产，除特殊的土地性质外，在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的，法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则是 ...
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等理由，拒绝按照合同约定办理赎楼手续。2015年4月28日，苏凯向谭子萱发出函件，要求解除签订的《二手房买卖合同》。谭子萱也于当日向法院提起民事诉讼，请求法院判决：1、苏凯将人民币50000元定金及利息（利息按同期贷款基准利息自起诉之日计至还款之日止）返还谭子萱 ...
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系口头通知其公司停止办理，但并未明确恢复办理时间。三、法院判决1、解除廖书明与叶建飞之间房屋买卖合同关系；2、叶建飞于本判决生效后七日内退还廖书明定金 请求予以支持。现叶建飞取得《申请单》时间为2015年7月9日，而廖书明起诉日期为2015年7月7日，廖书明有理由相信房屋仍无法正常交易。另一方面，叶建 ...
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，2013年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方避税，要把网 元才撤销核验。且相关部门说必须通过经纪公司撤销房屋核验，否则只能通过法院起诉解决。出于无奈高红就给了经纪公司14000元，2015年5月19日撤销了房屋 ...
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都没有将诉争房屋过户至米莱名下，所以米莱起诉至法院，要求解除双方签订的《北京市房地产买卖合同》，并要求判令赖小宝支付人民币21万的违约金。 赖小宝 一起到场的，单方不可能办理房屋产权过户手续。同时我方也提出反诉，要求米莱支付合同总价款的10%的违约金，并提供了相应的电话通话清单、律师函等证据。 二手房 ...
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后，判决主文也自然表述为“解除原告与被告之间的合同”，笔者认为，这样的表述不符合法律的本意。试举一例：甲公司与乙公司签订一份买卖合同，由乙公司向甲 解除合同这一事实没有争议。对于一个没有异议的事实，如果甲公司诉至法院，则应当驳回起诉，法院无需对实体作出裁判。由甲公司提起诉讼还会产生以下问题，解除效力需 ...
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委托人委托律师处理。过程及结果接受委托后，律师首先向开发商发一律师函，通知对方解除合同。紧接着，律师向法院递交了起诉状。法院受案后几天，律师就接到了开发商集团公司 法定代表人：李国，总经理。撤诉请求与理由：申请人与被申请人因房屋买卖合同纠纷一案，向贵院起诉，贵院于2011年7月29日依法受理，案号为（ ...
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权益承购合同书》性质的界定，即对于本案当事人之间法律关系的定性，争议比较大。合同文本的制定者旅游公司主张为买卖合同，一审法院经审理后将其定性为服务合同， ，解除权即发生效力，双方之间的合同即解除。本案中在消费者作为原告向法院起诉请求解除与旅游公司之间的合同时，被告旅游公司收到诉状副本的时间即为解除通知 ...
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