核定征收率是1%）。对不是通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，受赠人再转让房屋时的营业税，其购房时间将从受赠者取得房屋时间算 签订“阴阳合同” 花招：这是最为普遍的做法，许多中介公司建议买卖双方在签订真实合同之外，另外再签一个假合同，把售房价格定得比市场价格低很多，以达到少缴税 ...
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一直未能办理过户手续。 2016年7月26日，原告因房屋买卖合同将乔某工诉至法院，大兴区人民法院确认双方签订的房屋买卖协议有效。2017年8月4日，原告起诉 购政策，我名下已有房，没有购房资格，就借用我弟弟的名义购买了涉案房屋。之后原告我们私下就达成了买卖协议，没有通过中介。涉案房屋当时值200多万， ...
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或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持。 本案中，涉案房屋系由张先生签订合同购买，张父、张母主张该房屋是张母借用张先生的名义购买，双方之间 李女士提交的证据显示，张先生存在支付房屋个税、契税、房屋中介费和服务费，张先生通过银行转账支付了房款，李女士、张先生存在偿还银行贷款情况及李女士交纳供暖费 ...
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的传票，汪某把他告上了法庭。汪某在起诉状上称：2015年5月，他通过某房产中介公司以350万的价格购买了石某原先购买的房屋，并已办妥产权过户手续， 李某出具的收据，也无法提供双方通过银行划扣房款的账目记录。 经调查，法官还发现汪某在未实地查验的情况下，即与李某签订了购房合同，有违常理。而成交价格虽然比 ...
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签订合同时向韩某支付定金10万元，在签订合同之日起十日内付清首期款53万元（不含已付定金），其余房款40万元通过银行按揭贷款支付给韩某。合同第二 方式存在不当。因邬某已明确表示愿意在本案民事判决生效之日起十日内一次性支付购房余款93万元并承担房产过户产生的所有费用，故涉案房产交易应按一次性付清全款方式 ...
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建筑面积存在登记差错一事，并提交了初始房产证，公证书，证明自己不存在欺诈行为。 中介公司职员到庭作证，陈楚莲过户前提出房屋面积不足的质疑，但是因为钱款损失问题办理 主要是刘文的签约代理人颜昌在签订诉争房屋买卖合同前，到房管部门对诉争房屋的情况进行过查询。陈楚莲上诉主张通过查询诉争房屋档案，刘文应当知道 ...
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：出卖人出售诉争房屋，建筑面积180.1平方米。成交价格为655万元，买受人签订合同时支付定金20万元，作为购房款的一部分。买卖双方应于2013年1月31日前办理 ，保护善意第三人的合法利益。具体到本案中，钱尤嘉曾经通过中介公司购买该诉争房屋，购房时户口本记载华为叶之丈夫，华亦出具了委托书，虽然并非 ...
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房人构成欺诈，才可退房——鼓楼、六合法院 鼓楼案例：原告范女士2014年6月通过中介购买了鼓楼区一处房产，价格140万元。房屋交付后装修过程中发现有白蚁，遂请 考虑到白蚁风险，并通过合同条款的设计控制风险。条款设计如：以交房时间为界，如发现交房前此房内已经存在白蚁，则购房人可以解除购房合同，出卖人应当 ...
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2010年底，王先生夫妇通过中介购买了陶先生一处位于黄浦区的房屋，总价为380万元。由于之前就听说过不少人购房时因户口问题而产生纠纷，在签订购房合同时，王先生 这事王先生多次与房东进行沟通，但对方都找出各种理由拖延。 王先生想到当初购房合同中有关于户口问题的约定，于是在多次交涉无果后，他一纸诉状将陶 ...
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原、被告及中国建设银行某某支行签订了《中国建设银行某市分行个人住房贷款借款合同》，约定中国建设银行某支行向原告提供人民币71万元的购房贷款。2002年10月23日 交房，但被告一直未向原告交付所购之房。 2003年8月，被告通过某中介公司以人民币468000元的价格，将原告所购之房的使用权另行售与第三 ...
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