公平原则返还和赔偿。根据实际支付情况，债权人可在其债权范围和债务人应返还的数额内，向各债务人直接追偿。依照《中华人民共和国经济合同法》第七条、第 原告起诉，表明合同不可能再履行，而且其起诉理由正当，依法应予支持；另一方面，龙园大厦占地面积超过了国土局先后批准使用的面积，房建公司对超过部分仍不享有使用权 ...
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。故租赁权的转让不应根据债权让与的法律规定来判断，而应根据合同债务转让的规定来确认，即债务人将合同义务的全部或部分转移给第三人的，应当经债务人同意。转租 了同时选择丙的权利，丙在诉讼中的地位便不复产生。因为丙既不可能因为己不履行合同义务而成为被告，更不会因此成为第三人。争议主张：转租中是否存在不当得利 ...
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了担保债权实现的方法，既被担保的债权既有物的担保又有人的保证，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者 鲁某在借条上设立的以自己所有的砖厂财产进行担保的行为有效，其抵押权自主合同生效时即已设立。 第一种意见以担保条款违反了《担保法》及司法解释的规定 ...
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，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面 ，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。因此陈某有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人朱某承担保证责任。保证期间是2010 ...
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按借款合同约定还了贷款，但被告马雪松未按约还款，只偿还了部分借款本息。中国邮政储蓄银行有限责任公司大城支行将原、被告诉至法院，要求三人偿还借款本息 债务或者承担责任的担保方式。 我国《担保法》第17条规定：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。本案中当事人在 ...
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笔者赞成第二种意见。根据我国《合同法》第一百一十三条之规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于困违约的造成的 但被告在一定期间内的部分履行不能是由于该市政府依法收回国有土地使用权的行为所致。履行不能在法律上的后果也因是否有可归责于债务人的事由而有不同。 ...
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在期货交易、国有土地使用权出让、招投标、长途电话业务合作、拍卖、建筑工程、信用证开立等合同或法律关系中，时常使用留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等 以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。本案中，由于该笔保证金存于 ...
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即担保人无过错的，担保人不承担责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。 观点二认为，丙企业应当依据担保合同承担担保 承担的担保责任是两种不同性质的责任，前者是对主合同债务人履行债务的担保，后者是在主合同无效时对债务人承担责任的担保。在本案例中，假如甲乙企业 ...
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即担保人无过错的，担保人不承担责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。 观点二认为，丙企业应当依据担保合同承担担保 承担的担保责任是两种不同性质的责任，前者是对主合同债务人履行债务的担保，后者是在主合同无效时对债务人承担责任的担保。在本案例中，假如甲乙企业 ...
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即担保人无过错的，担保人不承担责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。 观点二认为，丙企业应当依据担保合同承担担保 承担的担保责任是两种不同性质的责任，前者是对主合同债务人履行债务的担保，后者是在主合同无效时对债务人承担责任的担保。在本案例中，假如甲乙企业 ...
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