的解释（一）》第七条规定：人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行 管理法规定，系关于经行政许可取得农村宅基地的取缔性规定，其不能作为农村宅院被拆迁后相关拆迁利益归属的认定依据；在审理房屋买卖合同纠纷的司法实践中， ...
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反诉原告）、王秀清（反诉原告）、第三人胶州市乐当家房产信息服务部房屋买卖合同纠纷一案，于2018年4月9日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭， 履行及办理过户手续，在案件审理过程中亦不接受原告交付全部剩余房款。关于哪方违约，本院认为，第一，根据原被告签订的《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》第一条（ ...
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、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订 开发有限公司对上述债务负连带责任； 三、驳回原告孟彩的其他诉讼请求。 案件受理费4162元，由原告孟彩承担1162元，被告广西军投资有限公司负担3000元 ...
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，成交价格为725000元，李某向朱某某支付定金50000元。双方同意自本合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 五万元; 4)驳回李某的其他诉讼请求; 四、律师点评 关于朱某所提中止审理申请，本案系房屋买卖合同纠纷，而朱某在北京市大兴区人民法院提起的诉讼为居间 ...
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6％，实际多付房款共计人民币653508．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积误差比 未及时得到房产证而产生实际的经济损失。长城公司同意一审法院的判决。二审审理期间，远洋大厦公司和长城公司均未提交新证据。北京市第一中级人民法院经查 ...
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中铁物资有限公司与龙成建设工程有限公司、江苏耀华特种玻璃有限公司等买卖合同纠纷案件[2]的审理中，最高院即体现了该种裁判思路。最高院认定，行为人徐建 相应权限。现各法院对该观点的认定较为一致，《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245 号）、《 ...
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全国民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利 ，但现有在案证据尚不足以证明李某某与刘某某之间存在恶意串通之情形，并不符合合同无效的法定情形，故陈某某以李某某与刘某某存在恶意串通为由主张李某某与 ...
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了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定， 》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”奥森 ...
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。2.原审法院适用法律不当，严重侵害了申请人的合法权益。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条"因承租人违约导致合同解除 自己的部分房屋卖给王成，把100余间房屋租赁给王成，双方因房屋买卖的过户问题，房屋租金的给付问题等发生矛盾后，丁占庆起诉至本院，法院 ...
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一、可以证实原、被告双方于2015年2月4日签订“商铺买断经菅使用权合同”。2015年4月30日，曼哈顿双城第二分公司对购买商铺业户要求办理产权事宜 合同的履行内容和性质进行了变更。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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