造成的损失。这两种补救方式二选一，救济时间节点都是2012年12月28日。 关于诉讼时效问题，退一步讲当时确实存在法律上两种补救条件，是否应该受诉讼时效的限制，按照 月19日，李某华与李某玉签订《房产买卖协议》及《房产卖契》，约定李某华将上述宅院内房屋6间以1.8万元的价格卖与李某玉。合同签订后，李某 ...
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合同权利义务终止而受到影响。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金 》第二条第二款规定：招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相 ...
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。3.C小区的房产归男方所有由男方支付全部房款。4.其余个人名下的财产归本人所有。双方约定，因小孩年龄已经超过18岁，所以不涉及抚养的问题，儿子 房产尚未办理所有权证。 3.2004年5月20日，张某花与房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市朝阳区3号房屋（以下简称3号房屋）。2010年12 ...
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，在签订合同前我公司就询问卖方，卖方保证房屋没有其他纠纷也没有被限制转让，在买卖双方签订的B市存量房屋买卖合同第五条第一款有约定，又因签订合同时是 系同一法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同至始无效，合同的违约问题便不存在，因此对于张三的违约金 ...
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首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷 名下，根据物权法定原则，不动产物权判定以登记为主，原告没有证据证明房屋登记与房产真实权利状态不符。5、原被告双方之间没有共有诉争房屋意思表示，且原告已经 ...
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收款收据及付款凭证、物业证明等证据存在重大瑕疵，仅能证明张三的交付请求权属于合同履行纠纷性质的普通债权，且超过合同规定取证时间六年后才主张履行合同；2、 房产，无权再对该房产进行处置，因此，S公司不再享有所有权者的权益；关于《商品房预售合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院 ...
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，在签订合同前我公司就询问卖方，卖方保证房屋没有其他纠纷也没有被限制转让，在买卖双方签订的B市存量房屋买卖合同第五条第一款有约定，又因签订合同时是 系同一法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的违约金问题，房屋买卖合同被认定为无效后，合同至始无效，合同的违约问题便不存在，因此对于张三的违约金 ...
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上述协议无效。因被告超越规划及隐瞒没有商品房销售许可证的事实，原告根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条北京市高院审理房屋买卖合同 六千四百八十元,于本判决生效之日起七日内执行;二、驳回原告张三的其他诉讼请求。北京房产律师认为：张三与M公司之间就涉诉房屋签署的《 ...
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实际给付之日止，按月息8计算向被告支付利息；北京房产律师认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖 协议，退还6间商铺，返还已交购房款388754元，这是处分民事权利和诉讼权利的体现，为法律所允许和社会所倡导，法院予以准许。鉴于案涉商铺现已增值 ...
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的真实意思表示属于无效合同。被告没有向原告交纳过房款。也不存在以房抵债问题。被告没有履行付款义务，原告没有义务履行合同。2、被告没有履行给付房款的义务 的目的。原告M公司要求解除双方之间于2017年1月17日签订的关于被告购买的位于B县份商品房买卖合同及要求被告张三协助原告到B县审批部门撤回上述三份 ...
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