。被告逾期办理原告购买房屋初始登记和产权证书为原告造成了重大损失，应根据合同约定承担相应的违约责任。故此，原告特向贵院提起诉讼，请贵院查明事实，判如所请 的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定，在本案原告主张被告违约行为没有对其造成任何实际经济损失的情况下，原告主张适用的违约金明显过高。不应该得到 ...
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房屋已如约达到交付条件，证照齐全，设施完备，被告没有任何违约事由及拒不履行情况，也未出现任何不可抗力事件导致合同目的无法实现。 关于原告所述的解除理由，被告 ，便开始拒付剩余购房款，公然违约，不思履行合同义务，承担违约责任，反而肆意曲解合同解除权。原告缔约本意就不是要履行合同约定，而是公然违背国家房住 ...
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所有权证书，经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，时至今日仍然没有办理，已经严重违约，应当以2547853元为基数，按照日万分之一向原告支付违约金 某真办理房屋权属转移登记手续，T公司构成违约，应按合同约定承担违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以 ...
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一房二卖的行为；三、由于原告没有按照合同约定支付相关购房款，违约在先，被告可依法解除合同并追究原告的违约责任，原告以被告一房二卖为由请求 支持。 对于李某富主张的涉案房屋差价损失1702.17万元（鉴定价格5584.17万元-合同价格3882万元），符合上述司法解释的规定，合理的实际损失部分应予以支持 ...
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。被告逾期办理原告购买房屋初始登记和产权证书为原告造成了重大损失，应根据合同约定承担相应的违约责任。故此，原告特向贵院提起诉讼，请贵院查明事实，判如所请 的解释（二）》第二十七条、第二十九条的规定，在本案原告主张被告违约行为没有对其造成任何实际经济损失的情况下，原告主张适用的违约金明显过高。不应该得到 ...
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业主享有了上述改造的利益，要求以张某山实际收房日期起算办证期限，逾期办证没有给张某山造成损失，违约金应予减少，房屋所有权证不能办理是张某山原因导致的 合同约定履行。 T公司逾期为张某山办理房屋不动产权转移登记手续，应按照合同约定承担违约责任，对张某山主张的以已交房款的万分之一的标准支付每日违约金的意见 ...
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退还购房款的诉讼请求，予以支持。关于张三是否构成违约，根据双方权利义务履行情况来看，张三在购房后怠于办理贷款，没有提交证据证明贷款未办理系不可归责任自身 ，H公司主张的违约金远超过对其造成的损失，此外，从合同中对双方违约责任约定来看，存在违约责任严重不对等情形，故对于H公司违约金的计算方式法院根据H ...
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二、被告辩称被告谢三辩称，1、案涉合同未能正常履行属于不可抗力，答辩人不存在过错，无需承担违约责任。2017年10月26日，答辩人与被答辩 违约方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任(合约第十条)。《二手房买卖合约》签订之后，原告根据约定向被告支付购房定金220000元。2017年11月21日 ...
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称原告高二向本院提出诉讼请求：1.判令解除双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告向原告返还定金100000元及占有期间利息(利息以100000元为基数， 交易。卖方保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任，该房产产权现状为有抵押。该房产租约 ...
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万元;3、本诉受理费和财产保全申请费由两被告承担。 双方签订《存量房买卖居间合同》后，于2017年4月10日前与中介公司去银行办理按揭贷款相关手续。因 根本违约，导致涉案房屋买卖关系解除，两被告的合同目的无法实现，原告依法应承担违约责任。涉案《存量房买卖居间合同》约定如甲(曾二、董三)、乙(魏一)双方 ...
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