了前述预售商品房房款人民币155404元。同时合同约定（摘录）：（一） 逾期付款的责任：买受人未按照约定的时间付款，逾期在30天之内的，自约定的应付款 四十三条等规定。 现依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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法律规定，是有效合同。被告未依合同约定的期限偿还借款本息，显属违约，应依法承担违约责任。原被告合同约定逾期未赎以典当物抵偿借款，公平合同，可以照准。故 ，纠纷发生于担保法颁布之后，《最高法院关于认真学习、贯彻票据法、担保法的通知》第3条在规定了担保法不溯及既往之后，还规定了第二层内容，即“如果行为发生 ...
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，因此原告不能退货。原告遂在当地法院提出诉讼，要求被告承担违约责任，被告提出，根据合同第18条规定，原告不能在法院提起诉讼，法院亦无管辖权。对仲裁 ，确定该条款的真实意思。”仲裁条款作为当事人的合意及合同条款的一部分，当然应当适用合同法的规定。我认为，在仲裁条款不明确和不完整的情况下，如果该条款已经 ...
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梁D拒不支付货款，其行为已构成违约，原告现诉求被告梁D支付货款，理据充分，予以支持。另依据双方签订的购销合同第四条的约定，被告逾期付款应按每月1% 清偿上述偾务的，应由其承担补充清偿责任。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六 ...
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及当事人陈述为凭，本院予以认定。被告没有按约定归还借款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。被告经本院合法传唤，没有正当理由拒不到庭，应视为其放弃举证、 缺席判决。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第八十四条、第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：被告林B ...
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义务及时支付货款，但在双方对账后，被告仍没有支付尚欠的货款，已构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告支付货款44152.50元，合法有据，本院予以支持。诉讼程序既 ，本院不予釆纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百五十九条、第一百六十一条的规定，判决如下：被告应于本判决生效力之 ...
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颁布的《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下 在本案中不应适用。对于出租人未能履行合同法中所规定的义务，由此造成承租人的损害，承租人只能根据合同追究出租人的违约责任。 就本案而言，王某与李某 ...
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颁布的《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下 在本案中不应适用。对于出租人未能履行合同法中所规定的义务，由此造成承租人的损害，承租人只能根据合同追究出租人的违约责任。 就本案而言，王某与李某 ...
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不能成立。综上，对原告的诉讼请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条之规定，判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件诉讼费 是由全体业主通过一定组织形式实行自治的，业主享有相当的自治权。在被告没有违法和违约的情况下，要解决原告的这种不公平待遇问题，还得根据意思自治的原则，按照 ...
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年3月7日前来公司签订购房合同,缴房款。否则视为违约,定金不予退回,房子出卖人可以另行出售。同年3月,某房地产公司打电话约王某签订购房合同,王某以资金未 的定金，属于立约定金，具有担保性质。 二、根据《中华人民共和国合同法》第115条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金 ...
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