拒绝。为维护权益,肖先生一纸诉状将开发商诉至法院,请求法院判令解除购房合同,并返还房款、利息共计近124万元。肖先生认为,自己并没有收到2012年5 按照约定；如果没有约定或者约定不明确,则根据最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定执行。归结起来,要遵循两 ...
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经营者范畴,因此,双方都受《消费者权益保护法》的保护和规制。法律并未明确规定商品房作为特殊商品不能使用惩罚性赔偿，因此，不管是作为一般消费性商品，还是作为特殊 同时，也要看到于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用双倍赔偿的情形作出了 ...
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经营者范畴,因此,双方都受《消费者权益保护法》的保护和规制。法律并未明确规定商品房作为特殊商品不能使用惩罚性赔偿，因此，不管是作为一般消费性商品，还是作为特殊 同时，也要看到于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对可以适用双倍赔偿的情形作出了 ...
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不认定无效，并不等于说就是适法行为了。由于违反管理性规范的事实并不因合同有效消失，既然当事人的行为违反了国家意志，理应受到来自国家强制力的约束，所以 德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（ ...
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房款670337元，尚欠剩余房价款660000元。我公司认为，张某红应当按照合同约定支付剩余房款，逾期付款支付违约金，故起诉至法院。 被告辩称 张某红辩称 购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除 ...
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的法律效力，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨：商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示 、预登记等方面加以评判遵义市红花岗区长征镇沙坝村纪念街村民组诉遵义明顺房地产开发有限责任公司等商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：处理一房二卖情况下的合同履行 ...
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。2014年5月29日，被告杨先生与甲市L房地产开发有限公司签订《甲市商品房买卖合同》，被告杨先生作为买受人购买坐落甲市乙区XX小区8号楼2901室 买房发生在限购政策实施之前，故本案不存在限购政策的审查问题;诉争房屋属于商品房，不属于经济适用住房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关规定 ...
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后判决：开发商向原告楚先生支付违约金。 五、律师点评 根据房屋权属登记的相关规定：购买新建商品房的权利人到房地产主管部门办理产权登记的，必须以开发商就其所开发的房地产进行初始登记为前提。根据《商品房买卖合同纠纷案件解释》第18条的规定，自房屋交付使用之日2000年10月1日起90 ...
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做了规定，视房屋实际面积与合同约定面积差异的程度不同，处理方式有按实结算（补钱或返还）、解除合同返还购房款及利息、利益归买受方所有等。具体参阅《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：“出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖 ...
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系董事长。委托代理人：王*，女，汉族。原告杨**与被告辽宁**房地产发展有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员王萍独任审判，于2015 恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书 ...
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