贾权有权解除合同，贾权返还章艺定金，章艺承担违约责任，因为章艺不主张减少违约金，所以法院按照合同约定计算违约金。 一审判决后，章艺不服上诉至二审 好债权差额即可，此项要求并未超出合同约定内容，因为按照双方合同约定，首付款的支付与抵押权的解除应当同时进行，贾权需在取得首付款同时自备债权差额以清偿债权人、 ...
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合同约定原告将其位于西城区249号房屋以400万元出售给被告，被告在签订合同时支付定金5万元；原告在领取全部房款当天将房屋交付给被告。2011年1月24日， 合同未能履行，被告是无辜的，但是愿意承担责任，而原告主张违约金40万元过高希望法院能够予以减少。被告还出示其与案外人刘梅的补充协议及法院的传票， ...
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补充协议》及网签合同予以解除。关于违约责任，由于王珩未提供刘珏不具有购房资格的相关证据，故对王珩反诉要求刘珏支付违约金的反诉请求，法院不予支持。办理贷款面 的因购房支出的各项支出费用的损失，王珩应当予以赔偿。故对刘珏要求王珩返还定金，并赔偿经济损失8万元的诉讼请求，法院予以支持。由于王珩之妻李凰之父母 ...
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方签订了《补充协议》，三方在补充协议中约定王芃应于合同签订当日向张梦爽支付定金2万元，并于办理银行面签时将第一笔首付款72万元（不含定金）以非 保证金2万元。张梦爽与王芃分别存在逾期交房和逾期给付物业交割保证金的违约行为，双方均依照补充协议违约责任按日给付对方全部已付房款万分之五的违约金。其中张梦爽 ...
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于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。协议还约定了其他内容。上述合同签订后，2012年7月18日，徐淑怡给付黄一志定金2万元。2012年7月26日 履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，徐淑怡与荣华伟、黄一志签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议 ...
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进行了约定，就预防了一场不必要的麻烦。 二手房交易可分为委托中介、看房、交定金、签约、付首付、资金监管、解押、网签、面签、批贷、过户、交房 ，需要填写的内容都没有填，一方违约，另一方想追究违约责任，但是合同中没有约定违约金，这使守约方无法追究违约方的责任。 二、看房，包括： 1、实地查看房屋的基本状况 ...
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）的违约金。第十条约定交房期限为2006年12月30日前。2007年5月8日，第三人向被告缴纳人民币10000元，收据上注明为购房定金。2006 由出卖人承担违约赔偿责任。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，诉讼过程中当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实 ...
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某支付相当于总房款10%的违约金22.65万元。刘某反诉称：我确与王某、房产公司签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，并收到定金。由于王某的资信问题 能在合同签订后6 0日内申请办理房屋权属转移登记手续。因此，导致合同无法继续履行的责任不在我方。故不同意董某的诉求。同时，由于近年来房地产大幅攀升，为使 ...
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由于甲方工程停止而终止合同的，乙方未进入现场工作前，甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的，向乙方偿付预算工程费的３０％，计人民币____________元；乙方 费，应按迟延天数和当时银行贷款利息，向乙方支付违约金。影响工程进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第2项的约定向乙方支付停窝工费 ...
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由于甲方工程停止而终止合同的，乙方未进入现场工作前，甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的，向乙方偿付预算工程费的３０％，计人民币____________元；乙方 费，应按迟延天数和当时银行贷款利息，向乙方支付违约金。影响工程进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第2项的约定向乙方支付停窝工费 ...
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