文件结算工程价款的，不予支持。建设工程施工合同对此未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定， 对工程造价进行司法鉴定，人民法院经审查认为需要进行鉴定的，可以准许，双方当事人合同约定以行政审计、财政评审结论作为工程款结算依据的除外。 《北京市高级人民法院关于 ...
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确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发〔2005〕12号）第四条“建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或 赔偿同时，代理王某向某区人民法院提起劳动争议诉讼，依据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》（劳社部发[2004]22号）第十二条“工程总承包企业不得将 ...
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基本案情南通六建公司系国基电子(上海)有限公司 A7 厂房工程的承包人，其以《油漆承揽合同》的形式将油漆工程分包给自然人李某某，约定李某某所雇人员 应当接受南通 本案中，南通六建公司作为建筑施工单位将油漆工程发包给无用工主体资格的自然人李某某，约定李某某所雇用的人员应服从南通六建公司管理。后李某某又将 ...
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则一般以通知、声明、授权委托书、合同等来认定。职权通常情况下在工作时间内、工作场所内行使。《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第６条规定：工程项目 还款主体、是否盖有相关印章及印章真伪、项目公司是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 笔者认为，项目经理徐某的借款行为既不 ...
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南通六建公司系国基电子（上海）有限公司A7厂房工程的承包人，其以《油漆承揽合同》的形式将油漆工程分包给自然人李某某，约定李某某所雇人员应当接受南通六建 。本案中，南通六建公司作为建筑施工单位将油漆工程发包给无用工主体资格的自然人李某某，约定李某某所雇用的人员应服从南通六建公司管理。后李某某又将部分 ...
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中心、南京市建筑安装工程质量检测中心对该房屋混凝土强度、裂缝进行检测，均认定裂缝不影响安全使用，建议进行维修。2000年1月14日，有关施工单位对维修 驳回131起诉。其次，根据《中华人民共和国合同法》第二条的规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的 ...
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标准、分阶段备料工程款的支付及调整及竣工交付使用的限制等都有密切的联系，与政府的专业管理和社会的配套服务和中介机构的服务也有直接的关系。以下一些问题，值得建筑合同的当事人注意并在实践中进一步加以完善：1．须结合《建设工程施工合同示范文本》的协议条款来设定相应条款。虽然建设部制订的 ...
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《商品房买卖合同》等若干证据证明己方观点和诉讼请求，被告天道公司也向法庭提供了《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等 施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售证明。但是，还是由很多房地产开发商为了牟取暴利而致法律规定于不顾， ...
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施工；原告河南新黄河蓄电池有限公司与陈亮就公司展厅、门岗房建筑项目签订施工合同。施工中，原告拖欠农民工工资96188元。被告得知此事后，于2012年5月 及陈亮签订建设工程施工合同，在钢结构厂房土建部分及公司展厅、门岗房建筑项目施工中拖欠农民工工资。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》有关规定， ...
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工程项目的工期、造价等方面都存在着变化的因素。因此超出合同条件规定事项可能层出不穷，这就为施工索赔提供了众多的机会，作为承包商，必须善于通过不断发生的工程 而影响了总承包商的工作。由于指定分包商不是由总承包商选择，而是按照合同规定归他统一协调管理的分包商，因此总承包商除了根据与指定分包商签订的合同索赔 ...
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