建设工程设计合同 -案例分析搜索

施工工人与发包方是否存在劳动关系

焦作市某某工程施工有限公司签订《建设工程劳务分包合同》（站房基础及主体结构工程）一份，约定：提供劳务的内容为施工图（含设计变更等）站房线侧某某建工集团王某父亲王某不存在劳动关系。【律师解读】建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用 ...

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A公司被控行贿罪的无罪辩护，最终免予刑事处罚！

，但该请示问题中的前提性条件存在错误，未能准确的反映工程施工的实际情况。因此，佛山市建设工程造价管理站给出的答复，缺乏客观性和公正性，不能作为工程复核不构成犯罪。由此可见，行贿罪的定罪标准比受贿罪要高。同时，刑法关于受贿罪的刑罚设计明显要比行贿罪重。然而，本案却恰恰相反。收受财物的国家工作人员却被另 ...

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合同案件的一般裁判规则

属典型的违约金过高的案例。第一例按照该工程造价100万元计算，每日违约金3万元，一个月违约金高达90万元。如按合同履行意味着建设方除需支付100万元工程款外，还需的法律执行，在合议庭合议过程中也有法官提出此问题。因此，第114条的缺陷设计给法官判案带来较大的困难。2、立法者在立法时还应充分考虑我国的 ...

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戴凤娣与高友莲房屋租赁合同纠纷上诉案

装修结算书和收款收据是个体私人包工头提供的，装修结算书未经中国建设银行佛山市分行三水支行建筑工程预结算核算事务所复核，并加盖该所复核专用章，收款收据不是当地情况进行处理。本案中，因导致租赁合同不能继续履行的原因是出租人高友莲没有告知承租人戴凤娣租赁房屋存在瑕疵，即下水道设计不合理，会出现渗水、漏水 ...

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雇员为房主建房受伤，房主、雇主谁担责

按地平方以每平方米26元的价格给付劳务报酬。该协议既不是建设工程合同，也不是明显的承揽合同，而仅是劳务承包协议。根据《中华人民共和国合同法》第十六章的人才可从事农用房屋建筑活动。所以，本案村民胡某修建的是农用住宅，其勘察、设计、施工等建筑活动不适用建筑法调整。村民胡某因修建自家住房与村民邓某达成的 ...

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雇员为房主建房受伤，房主、雇主谁担责

按地平方以每平方米26元的价格给付劳务报酬。该协议既不是建设工程合同，也不是明显的承揽合同，而仅是劳务承包协议。根据《中华人民共和国合同法》第十六章的人才可从事农用房屋建筑活动。所以，本案村民胡某修建的是农用住宅，其勘察、设计、施工等建筑活动不适用建筑法调整。村民胡某因修建自家住房与村民邓某达成的 ...

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商品房买卖中卖方逾期交房的，买方可以要求违约金

前提下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对预售合同房屋交付条件约定的变更，是否可以免除H公司不能按期通过甚至无法通过规划对此，法院认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容的，应 ...

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商品房小区规划不符合实际交付情况的问题处理

2015年4月30日达到线路铺设完毕。合同第九条约定，出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。出卖人确需局部为机械停车场)，可能存在视线、噪声、灯光、尾气等影响。甲2#楼南侧设计为地面停车位，未来局部为机械停车位，可能存在噪音、尾气、视线、灯光等影响 ...

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采光有缺陷业主获补偿

自己是按照建筑规划设计进行的施工并且房屋已经过竣工验收，因此对该房屋的采光问题并无责任。作为证明，其向法院出示了某山庄的建设工程规划许可证及工程第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...

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采光有缺陷业主获补偿

自己是按照建筑规划设计进行的施工并且房屋已经过竣工验收，因此对该房屋的采光问题并无责任。作为证明，其向法院出示了某山庄的建设工程规划许可证及工程第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 ...

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