合同》(以下简称预售合同)，约定沈四海购买由成华公司开发的302号房屋。预售合同约定：该商品房的用途为普通住宅，层高为2.9米。出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是北京新兴华安测绘有限公司，其预测建筑面积共121.77平方米。第五条计价方式与价款约定：按照套 ...
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第一次购买的情况：2000年12月30日，王鑫与开发商签订了《商品房买卖合同》，约定购买诉争房屋事宜。2002年12月18日，诉争房屋所有权证办理 》载明：“证明：2000年12月28日以本人身份购买的北京阳光房地产综合开发公司房产(北京××区×××302号)属李华购买，产权归李华所有。购房款均由李华 ...
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：2005年10月，原被告签订了《商品房买卖合同》，由原告严先生购买被告XX开发商开发建设的房屋一套，合同约定，合同履行过程中，任何一方拒绝履行合同 严先生起诉到法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告XX开发商继续履行合同。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同 ...
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等口头约定。2009年5月,赵青与原房主签订了购房合同，原告支付了房屋首付款、委托被告办理了房产登记和过户手续，并缴纳了全部税费，并连续支付了该 的异议请求。四、法院判决北京市怀柔区人民法院经审理后判决：驳回原告北京周游旅游开发有限公司的诉讼请求。五、北京房地产律师点评因物权的归属、内容发生争议的， ...
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商品房买卖合同》，约定由我出资50万元购买被告开发的商品房屋一套，合同约定，合同签订后30天内，我向被告付清全部购房款，被告在收到我的购房款后60天内为 ，被告退还原告购房款50万元及利息，赔偿原告苏某损失12万元。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权认为：根据《民法通则》及《合同法》的有关规定，在房屋 ...
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齐了剩余3万元转让费。2006年12月25日，出卖人房地产开发公司与买受人栗涛签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将1单元2号房屋出售给买受人 的过户手续。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点是合同效力问题。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方 ...
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称周文诉称：2006年12月26日，周文与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区501号房屋。2014年4月，周文 )驳回周文的全部诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案双方之间争议焦点是双方之间的法律关系是借款买房关系还是 ...
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受人为王喜忠。王喜忠明知杨羲与王恺之间已出现感情问题，而购买该房产，明显存在恶意。王恺与王喜忠之间的转让行为已严重损害杨羲的利益，故 关系存续期间，王恺于2006年6月14日与北京恒大房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买房屋，建筑面积119.89平方米，价款570615元。王恺向北京 ...
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保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。以上可见，商品房买卖合同的开发商所出售的商品房，若出现保修 出现质量问题，造成墙体裂缝、地板砖裂缝。若该房屋质量问题确实属于双方买卖合同约定的范围或法定范围(如该质量问题发生在在保修期限内且属于保修范围) ...
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2013年2月27日，我与被告XX地产公司签订《北京市商品房预售合同》一份，约定由我购买XX地产公司开发的北京市密云县x镇x村x住宅小区x号住宅楼x层x单元 千一百四十七元八角二分。3、驳回原告安某宁的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评公民合法的民事权益受法律保护。在民事诉讼活动中，当事人对自己 ...
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