的不确定性。 4、购买“合作房”、“联建房”要慎重 ［案例］：贺女士通过“中介”，相中了位于郊区附近一栋合作联建二手“别墅房”，此楼独门独院、价格便宜、环境好 土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。李 ...
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的，对方没有经济损失;谈不到赔偿。经纪公司辩称;我公司是中介机构，提供的是居间服;不承担合同的连带保证责任。经审理查明，2008年8月26日;"张某某 法律规定，·本院予以支持。因本案诉争的合同内容是对预期取得的财产进行处理，该标的本身即具有不确定性，对方为此支付的定金则仅为100000元，故其无证明 ...
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，一审程序不合法。2.案涉房屋相关权属问题一审未予查清，房屋系共同拥有产权的合伙投资房产。3.一审认定周某刚、齐某霖履行了支付全部购房款的 。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 经生效判决确认，案涉存量房屋买卖合同合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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名下。房屋买卖合同第2条第2款、结合原告的证据及该合同第3条，实际上是中介的一个错误，不应该填写2016年9月30日，在2016年11月之前无法办理解押手续 也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：1、名下在京无住房和商办类房产记录的；2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳 ...
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，直至2017年3月份，经过原告和房产经纪有限公司员工多番催促，两被告终于口头同意办理网签备案手续。在获得原被告双方同意后，中介公司员工在网上填写了《存量房买卖 不适格的主张不予采纳，第三人对原告权利行使亦无异议，原告可主张相应的合同权利。现涉讼房屋已办理抵押注销登记，原告亦已提供资金记录证实其有相应 ...
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权转移登记手续，但遭拒绝，被告还欲通过房产中介销售原告购买的房屋。起诉后，原工商银行缴交按揭款的银行卡被被告注销，导致原告无法缴交按揭款。 于2015年12月15日前支付首期房价款24万元，余款72万元向银行申请借款支付。 合同签订后，被告按约交纳首付款24万元，并在工行龙岩分行龙津支行按揭贷款72 ...
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权转移登记手续，但遭拒绝，被告还欲通过房产中介销售原告购买的房屋。起诉后，原工商银行缴交按揭款的银行卡被被告注销，导致原告无法缴交按揭款。 于2015年12月15日前支付首期房价款24万元，余款72万元向银行申请借款支付。 合同签订后，被告按约交纳首付款24万元，并在工行龙岩分行龙津支行按揭贷款72 ...
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中国大使馆登记结婚。2010年初，我与卖家曹先生在L地产公司签订《甲市存量房买卖合同》，购买乙区XX小区1603号房屋，房屋面积62.65平米，总价款128万，中介费3 我夫妻二人申请两限房未成功的原因，故将所购房产登记在郭女士母亲名下。合同签订前期，所有与卖家、中介签订的合同，都由我签署，最后的网签 ...
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孔女士父母居住至今。前段时间，我们打算出售该房产，与中介以及买受人签订了买卖合同，在通知被告协助办理相关手续时，被告用各种理由拖沓不予办理。为此原告付出了25000元的违约费用。至今，被告依然不予协助办理过户手续，为维护自身权益，我们请求法院判决：1、请求判令被告协助 ...
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2014年4月被反诉人才领取房产证，反诉人要求被反诉人按约定协助过户，被反诉人无故拒绝过户，暗自通过中介挂牌出售。反诉人认为：被反诉人在没有购房款的情况下 四、律师点评房产律师靳双权认为：本案原被告之间争议焦点是原被告之间的法律关系是借款买房关系还是借名买房关系。虽然王某与黄某父亲签订有《借款合同》， ...
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