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娟逾期支付首期款或剩余房款,或申请房地产转移登记,每逾期1日即应按房产转让价格每日0.05%的标准向苏庆华支付违约金,逾期超过10日(不含10日 买卖合同及补充协议的约定,构成根本性违约。关于苏庆华是否应支付迟延履行违约金的问题。民事案件违约金的支付原则以补偿性原则为主,惩罚性原则为辅,即一般情况下, ...
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对这个问题做出了自己的解读。 现年四十八岁的吴先生也因为房产继承的问题发了愁,但他并不是独生子,甚至不是妈妈吴老太太的亲生儿子,而是吴老太太在 老太太老有所养,刘老先生立下遗嘱将遗产全部留给吴老太太,其中包括一套位于北京朝阳区的房产,即吴先生和弟弟小刘成家以前与父母一起居住的房子。 刘老先生过世后不久 ...
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:身为独生子女,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢?这么简单的问题还用讨论吗?我是父母唯一的孩子,父母过世之后的 由你一个人继承,除非其他有继承权的人,到公证处或者法院明确表示放弃。律师得出的房产归属结论没错!!房子被分的支离破碎,传说中的七大姑八大姨也来分房子!为什么会 ...
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三人处分物权,就应当适用《物权法》等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定。而对于夫妻家庭关系内的财产问题,应当优先适用《婚姻法》的相关规定。 本案中,《分居协议书》约定“财富中心房屋归李英拥有,李英可以任何方式处置这些房产,唐为不得阻挠和反对,并有义务协办相关 ...
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地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究,办理了大量疑难复杂房地产案件。精通房地产交易涉及的资质、权属、解 大量继承、析产、分割、确权等问题,有能力办好各类房地产案件,如果您有相关问题,欢迎来电或当面咨询。 太远房地产律师,北京房地产律师,房产继承律师 ...
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和《物权法》中关于物权登记效力的规定,应为不妥。 对于如何分割比较公平的问题,笔者认为应该综合考虑双方的个人财产情况,离婚的理由和双方责任,以及男方两 分割。在没有女方同意且证据证明登记错误和法定撤销赠与的情形的情况下,该房产能否作为共有财产予以分割,强行分割是否有既违背了当事人意思自治原则,又违反了 ...
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南京知名离婚律师庄荣华指导分析成功离婚争取子女抚养权引用婚内财产约定-分割对方婚前房产 案情介绍: 本案男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚,原告为男方,被告 离婚协议后,至南京市鼓楼区民政局办理离婚手续,但是因该离婚协议中对于财产分割问题存有争议,且对部分财产均未在该协议中表述,故民政部门未予双方 ...
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习惯取得。”现在没有交易习惯,那么应当归属于财产所有人。第二种观点认为,婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是 的归属,最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定:婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮 ...
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房产买卖法律服务要注意什么问题 房产交易手续复杂,问题众多,因此现在越来越多的人在房产交易中聘请律师提供全过程法律服务。 从律师服务的领域和内容来看, 预见性。笔者有以下体会: 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖,并非是为了产生纠纷甚至诉讼,而是为了避免纠纷,防患于未然 ...
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的财产是夫妻共同财产,离婚只能给夫妻,不能处分给其他第三方,所以离婚将房产给未成年孩子问题只能出现在协议离婚中。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产 、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质,带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的补偿性质。 ...
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