先生（30岁）诉称，2009年7月，经北京某房地产中介公司介绍，他与黑龙江人李先生（37岁）签订了房屋买卖合同，出售自己位于昌平区沙河地区民园小区的一套 了28万元的房款，但没想到的是，此后李先生就不再支付任何后续房款了。虽然中介公司曾两次向李先生发送支付房款的催告函，要求其将剩余26万元房款支付给王 ...
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试图通过中介转让其位于浦东新区芳甸路上的一处房产，上海纽森房地产经纪事务所中介参与了操作。之后，有购房意向的陈先生和陈女士签订了一份购房确认书， 确认书》是当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。原告没有证据证明被告陈先生购买涉案房屋有非法目的，相反本案的原告因擅自反悔并 ...
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房纠纷增长的原因和避免纠纷的方法主要有以下几点： 1.房地产市场价格波动太快。许多纠纷是由于买卖一方在交易房屋后、办理过户手续过程中发现，房屋价格又 ，所表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。 预防方法：买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并 ...
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合同办理过户手续的案件有所增多。 阴阳合同导致履行争议 在二手房买卖中，买卖双方在房地产中介公司的操作下通过签订阴阳合同的方式偷逃税款已成为业界不争的 法律规定，坚持维护交易安全、调解优先的原则，力争妥善处理纠纷:一是力争维护合同有效性和交易安全，保障正常交易秩序和群众生活稳定，保护善意第三人的合法 ...
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原告丁某、原告马某诉被告张某、第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称我爱我家）房屋买卖合同纠纷一案。 丁某、马某诉称：我们和张某于2009年 在2010年2月11日前给我首付款30万和借款19万。而且我已经通过中介公司告知了丁某与马某合同予以解除。 张某提起反诉称：我与丁某、马某于2009年 ...
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中均采用化名）2009年9月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5 委托人，相关权益应当受法律的严格保护。另外，根据最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的精神，也强调了要制裁恶意违约行为，保护购房人 ...
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先生通过中介看中一套的二手房，经过中介的居间服务，关先生与卖家杨先生签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天关先生付了定金3万元，上下家对交房 ，卖方对屋内死过人的情况没有法定的事先告知义务。 第二、买方没有证据证明卖方或中介有欺诈行为。欺诈通常是指故意告诉对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出 ...
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）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷 转化合同纠纷（4）技术转让合同纠纷（5）技术咨询合同纠纷（6）技术服务合同纠纷（7）技术培训合同纠纷（8）技术中介合同纠纷（9）技术进口合同纠纷 ...
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方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，是属于一种物权的担保。 （一）房地产抵押债中抵押人应优先受偿 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定 价机构向他人出租，是属于恶意逃避执行的行为；中介机构在没有对该楼房调查的情况下与承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人 ...
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预售登记。 2003年5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间出售401 抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114,000元、中介公司就此出具收条以及被告出具的确认书，可以认定原告已按约将首笔房款 ...
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