房地产交易过户申请 -案例分析搜索

范某（原告）与龚某、高某（被告）房屋买卖协议纠纷

生效的，将近一年的时间都没有履行过户的义务，还不知是谁违约在先呢！更何况被告在2010年3月以涉案房地产办理抵押登记申请贷款了,显然被告违约在先。⑤、退一继续履行合同债权是物权的原因之一，也是最常见、最普遍的原因。一个完整的交易，都是先债权（签订买卖合同），后物权（按照合同约定交付或者办理登记）。 ...

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承租人可否主张“买卖不破租赁”

法院。１２月，应Ｃ银行申请，法院依法裁定查封Ａ公司所有的房产，并到当地房地产管理部门办理了查封登记手续，通知该机关不予办理该房产过户手续。后法院判令笔者认为，合同法对于判定合同无效的标准较经济合同法而言严格了很多，系以鼓励市场交易、充分尊重当事人的意思自治为立法原则，限制了无效合同的范围，而扩大了可 ...

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股权转让合同效力问题的分析与认定——北亚实业（集团）股份有限公司与深圳美视电力工...

24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8 －商誉2219万元。且不说电力股份未成立，其商誉无从谈起；北亚公司以未办理过户登记手续的房屋、汽车以及前期开办费、商誉作为出资不符合《公司法》对股份 ...

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股权转让合同效力问题的分析与认定——北亚实业（集团）股份有限公司与深圳美视电力工...

24万元；②土地使用权折价出资2140万元（注：该土地由北亚公司委托海南省特区房地产开发公司代征澄迈县盈滨海土地，面积107.195亩。1994年4月8 －商誉2219万元。且不说电力股份未成立，其商誉无从谈起；北亚公司以未办理过户登记手续的房屋、汽车以及前期开办费、商誉作为出资不符合《公司法》对股份 ...

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原告与被告房屋买卖合同纠纷一案的成功案例

执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，个人购买应当符合下列条件：名下在京无住房和商办类房产记录的；在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳认定事实如下： 2017年3月26日，甲方刘某某、乙方刘某某经丙方北京链家房地产经纪公司（以下简称链家公司）居间签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）及补充 ...

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一起帮助父母购买单位所购房改房父母去世后继承纠纷

某昌的名义购买自己承租的公房，二原告此举直接导致涉案房屋永久失去了直接过户至李某珍名下的可能性，进而导致售房协议失去了继续履行的可能性。同意解除未取得房屋产权证，二原告申请对涉案房屋所在区域商品房交易的市场价值进行评估，2020年2月14日，北京首佳房地产评估有限公司出具《房地产估价报告》，涉案房屋 ...

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借名买房应当由实际出资人持有房屋证件以及发票

军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到支付30.92%首付款，即129856元，剩余29万元以某号房屋所有权作为抵押向银行申请房屋按揭借款，截至原告起诉时，涉案房屋贷款尚未清偿。2016年11月10 ...

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房产——单位所购房改房父母去世后继承纠纷

某昌的名义购买自己承租的公房，二原告此举直接导致涉案房屋永久失去了直接过户至李某珍名下的可能性，进而导致售房协议失去了继续履行的可能性。同意解除未取得房屋产权证，二原告申请对涉案房屋所在区域商品房交易的市场价值进行评估，2020年2月14日，北京首佳房地产评估有限公司出具《房地产估价报告》，涉案房屋 ...

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借名买房案件中，名义人死亡，借名人该向谁主张权利？

受二人照顾，无固定收入。 2002年11月4日，汤某龙（乙方）与A房地产开发有限责任公司（甲方）签订《北京市经济适用住房买卖合同》，约定：甲方根据《中华人民款项都是对父亲汤某民个人的资助。审理中，经何某兰申请，本院依法调取汤某龙名下银行账户交易明细，该明细中显示，自2003年10月起涉案房屋贷款的 ...

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婚后一方所得单位房改房算夫妻共同房产吗

西城区1号房屋的存量房屋买卖合同无效；2.依法判令被告将北京市西城区1号房屋过户至原告李某玉名下；3.依法判令被告立即将北京市西城区1号房屋腾空，并买受人李某迪。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在 ...

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