反诉原告)、王秀清(反诉原告)、第三人胶州市乐当家房产信息服务部房屋买卖合同纠纷一案,于2018年4月9日向本院起诉,本院受理后,依法组成合议庭, 。原告王文卿(乙方、反诉被告)与被告王秀清(甲方、反诉原告)、居间方青岛乐当家房地产经纪有限公司于2018年3月12日签订《青岛市存量房屋买卖合同补充协议 ...
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百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第四十条第一款规定:以 第四十五条亦不是效力性强制性规定。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条关于土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...
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办理过户手续,也未支付首付款用于偿还我的房贷,显然构成违约;本案是房屋买卖合同纠纷,双方之间是房屋买卖法律关系,韩女士与第三人之间是居间法律关系, 没收。 3、驳回原告韩女士其他诉讼请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务 ...
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银行兑付,银行以资金不足退票。建筑公司负责人遂到公安机关报案,报称某房地产公司签发空头支票,数额特别巨大,涉嫌构成票据诈骗罪。公安机关接到报案后即传唤某 房地产公司的房地产项目经营运作正常,公司的房产已经取得预售证,根据目前房价,房产价值远大于拖欠建筑公司的工程款项。 四、本案属建筑工程合同纠纷,建筑 ...
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笔迹。 四、法院判决 驳回原告程先生全部诉讼请求。 五、律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷,本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让 的效力,因此涉案协议是合法有效的。综上所述,原告主张涉案协议违反了《城市房地产管理法》第三十八条因此无效并不成立,涉案《房屋转让协议》是合法有效的 ...
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某房地产开发有限责任公司签订的《北安市城市房屋拆迁补偿协议》为有效合同;二、北安市某房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内给付肖某违约赔偿金1 支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回肖某其他诉讼请求;四、驳回北安市某房地产开发有限责任公司反诉请求。案件受理费18,210元及保全申请费5,000元 ...
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案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以上当事人姓名均为 秦某答辩称:不同意原告的诉讼请求。第一,本案案由应是借名买房合同纠纷,(2014)朝民初字第10164号民事判决书和(2015)三中民终字第06105号判决书 ...
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,我和冯女士签订了《房屋买卖协议》,协议约定:冯女士将其从甲市某房地产开发公司购买的某小区在建的期房一套,以100万元的价格出售给我,协议约定 向岳先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原被告双方所签订的《 ...
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预售商品房,商品房预售许可证上载明有效期为2001年10月至2002年10月。该合同签订后,黄先生支付了上述商品房90%的房款35万元。现该楼尚未竣工, 开发商在预售前取得预售许可证是其必须履行的强制义务。为规范房地产市场秩序,《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明, ...
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元,尚欠复息430.14元。 二审裁判结果和理由 本院认为,本案系金融借款合同纠纷,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条”第二审人民法院应当对 金额,并未反映包括利息、违约金等主债权以外的附属债权的具体情形,原审以房地产登记的债权数额作为判决依据,与上诉人的实际债权数额并不相符,该项判决法律 ...
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