孙某支付购房定金伍万元人民币，该定金由丙方即中介代管；甲方的房屋权属证书及有关房屋交易过户登记资料原件交给丙方保管，丙方出具收件收据。该合同第十 出具收据。2021年３月８日，刘某和胡某、孙某及其中介到南昌市不动产中心公证处办理全权委托公证书，胡某竟然当场抢回房产权证拒绝办理全权委托公证，直接拒绝出售 ...
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甲和Y乙是兄弟，Y甲长期居住国外，兄弟俩在其父母过世后，哥哥Y甲有意愿将父母遗产的本市某路上的房屋份额赠与弟弟Y乙。苦于自己年事已高，想在精力尚足时把国内的事务处理妥当。其问询了相关房产交易中心和公证部门。因为公证处虽然有为八十周岁以上老人免费遗嘱公证的服务， ...
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》约定，A公司将其开发的座落于来宾市前卫路与东二路交叉口东南侧嘉美商业中心一层的53间商品房出售给杨某。其中套内建筑面积为982.28平方米，公共部分与 证据形成了完整的证据链，证明双方之间有房产交易行为的存在，且完成了约定对价的给付，故对杨某请求A公司交付房屋的要求予以支持。律师说法：如何认定本案的 ...
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效力仅及于转让价金。本案中，农行道外支行向哈尔滨市房地产交易中心出具了《关于允许抵押人继续售房的函》，同意转让抵押物，应视为放弃抵押权，此时农行道外支行对于在建房屋已不再享有抵押权，其只能对买受人支付的购房款行使价金代位权，而不能再追及于物上抵押权。 ...
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具有可操作性。比如，协议约定：“双方同意离婚；女儿归男方抚养；财产已分割完毕，双方对此无异议”。3、贷款房屋的约定和处理。夫妻在协议分割贷款房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也 ...
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的效力仅及于转让价金。本案中，农行某支行向哈尔滨市房地产交易中心出具了《关于允许抵押人继续售房的函》，同意转让抵押物，应视为放弃抵押权，此时农行某支行对于在建房屋已不再享有抵押权，其只能对买受人支付的购房款行使价金代位权，而不能再追及于物上抵押权。至于 ...
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具有可操作性。比如，协议约定：双方同意离婚；女儿归男方抚养；财产已分割完毕，双方对此无异议。3、贷款房屋的约定和处理。夫妻在协议分割贷款房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也 ...
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丈夫智力低下，不谙世事，张女士于结婚后第二天，就以配偶身份在房地产交易中心办理了房地产产权变更手续，将属于王先生婚前个人名下的一套位于上海市松江区文翔路某房屋产权变更登记至自己名下，又将另一套属王先生婚前个人名下的上海市松江区谷阳北路某房屋产权变更登记为 ...
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签订《租赁定金收付书》，约定，吴某承租甲公司开发建设的商品房，该房屋位于朝阳区某大厦7层851号房，面积共34平方米，租金合计16500元每月；双方 应支持，甲公司应退还吴某定金60400元。 4.风险提示： 日常生活中，双方交易时，当事人一定要明确自己的法定、约定义务是什么并要依法履行，保存有关证据 ...
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起五个工作日内，双方至房地产交易中心办理过户手续。同日，罗某夫妇向银行申请了贷款，并于2010年4月中旬获得通过。然而到办理房屋抵押注销手续时，韩先生却 之内，而韩先生并没有书面通知罗某夫妇解除合同，且韩先生在起诉前还办理了房屋的抵押登记注销手续，不存在合同履行不能的情形，所以韩先生起诉主张解除合同， ...
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