述购房资格问题并不必然导致合同的无效，《居间服务合同》合法有效，应予履行。 但是，X公司是专业从事北京市房屋租售的居间服务机构，对本市存量房屋交易的 确能履行的情况下即促使双方签订合同，X公司提供的居间服务存在瑕疵，导致交易难以为继，居间行为并未完成，其按照居间合同约定主张全额居间费用于法无据。同时， ...
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述购房资格问题并不必然导致合同的无效，《居间服务合同》合法有效，应予履行。 但是，X公司是专业从事北京市房屋租售的居间服务机构，对本市存量房屋交易的 确能履行的情况下即促使双方签订合同，X公司提供的居间服务存在瑕疵，导致交易难以为继，居间行为并未完成，其按照居间合同约定主张全额居间费用于法无据。同时， ...
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中介机构的资质及注册房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书，亦未为买卖双方办理完结房屋交易手续，致使其受到损失为由，提起诉讼，请求判令解除合同，周女士返还 要求董先生双倍返还定金并支付违约金，不能得到支持。对于陈女士实际损失问题，《合同法》规定此损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的 ...
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补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的，甲方出现上述根本违约情形之一的， 系双方办理贷款申请手续的行为以及关某未支付首付款的行为是否构成违约的问题。周某主张双方于2016年2月22日至北京市住房公积金管理中心大兴管理部 ...
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涛新的账户。在两次判决何丽与刘伟买卖合同无效的情况下，杜涛本着解决问题的态度还同意多支付给何丽23万元达成和解，而且杜涛在签订协议当天将此23 过户导致相关费用仍登记在其名下，何丽以此为由解除买卖合同没有依据。依据交易习惯和公平原则，杜涛接收房屋后发生的上述费用应由杜涛负担，双方可待完成过户手续后共同 ...
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。但是，对合同条款的解释，在尊重合同自由的同时，也应充分顾及交易的实质正义，符合交易目的。当合同没有约定或约定不明，应根据当事人的目的来寻求双方真实 日之前存在打开空调即发生跳闸的情况，房地产公司应就此承担违约责任，因上述问题导致涉案房屋不能正常用电，与供电设施不能按期达到使用条件的情形类似，法院参照 ...
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异性存在婚外情，为证明其主张，原告向本院提交以下证据：证据一、照片一组、交易记录，证明被告在婚内长期有婚外情，有过错，在分割财产上适当照顾女方。 的金钱来源于夫妻中哪一方的收入。当然，如果夫妻之间约定实行分别财产制或者对房屋还贷问题另有约定，自当区别对待。 3.由于此不动产中有夫妻共同财产的成分，因此 ...
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13387号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决 函》，内容为：由于王倩向银行反映中介机构提供的材料存在问题，房屋不能交易，因此银行要求王倩、蔡潮红、谢研一起去补充相关 ...
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买卖房产问题争执不下，已于2015年6月18日协议离婚，双方离婚协议书中把涉案房产所有权约定为张小燕所有。本案原告没有实际看房，且在房屋的贷款 按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者 ...
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原告承担。补充协议关于违约部分约定：如甲方拒绝出卖或擅自提高交易价格的视为根本违约，甲方需按房屋总价款的20%给付乙方违约金。协议签订后原告已向被告支付 有效，合同当事人应全面、及时履行合同约定的各项义务。补充协议中关于税费问题及违约问题已明确约定，被告提出增加价款的行为应视为根本违约，原告有权据此 ...
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