后付款，这些都是合同法不禁止的交易方式，被告知晓合同内容，签定合同确认将房屋出售给原告。不管其中到底有何种原因，事实是被告最终是认可、确认以8 合同，却没有任何证据予以证明，原告提供的证据通过法庭质证完全能够证明原被告之间为房屋买卖协议，且合法有效，应当以庭审确认的证据来确定本案原被告之间的关系。 ...
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吴某拥有一楼住房一套，长期用于对外出租，2009年吴某到中介机构登记出售。刘某看到信息后，通过中介机构和吴某取得联系，表示有意购买。双方经协商后签订 某以房屋未实际交付为由，拒付房款。诉讼过程中我提出如下观点：1、房屋买卖不破租赁，不能因为房屋出售，便要求解除现存的租赁关系；2、刘某购房前，已知租赁 ...
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，被告郝建国以购买房改售房的方式取得两套面积为 54 平方米 和 38 平方米 的房屋的所有权，购房款为 47108.89 元。 2002 年 1 月，被告郝建国驾驶原告秋 元，但是被告郝建国不但不积极履行付款义务，还将自己享有所有权的两套房屋出售给有特殊关系的钱丽丽，致使原告的债权无法实现。原告秋普 ...
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的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。2003年5月26日，吴某夫妻与李某签订了房屋出售协议，约定由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售 中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中，这些证明材料有拆迁协议、开发公司出具的证明、 ...
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确认买卖合同无效。 一审法院经审理后认为，张军未经其他共居人同意，将诉争房屋出售的行为，侵犯了张富张等人的合法权益。梁小兵、张军进行房屋交易时 二审之所以没有象一审法院那样依照《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定判决房屋买卖合同无效。其原因在于：《城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法第三十七 ...
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的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。2003年5月26日，吴某夫妻与李某签订了房屋出售协议，约定由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售 中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中，这些证明材料有拆迁协议、开发公司出具的证明、 ...
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公信原则，买受人有理由相信出卖人其权利的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法 证明买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。 二是房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定， ...
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某将房屋出售给了陈某。徐某得知后诉至法院称：是李某擅自将房屋出售给被告陈某，其行为既是对原和解协议的反悔，也侵犯了其作为承租人的优先购买权 婷债权的减少。因此其要求以承租人的身份享有优先购买权。此种基于抵偿债务而拥有的房屋使用权性质如何确定成为本案的关键。通过分析其权能，笔者认为这种权利性质应属债权的 ...
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的证件。２００３年５月２６日，吴某夫妻与李某签订了房屋出售协议，约定由吴某夫妻将该房屋出售给李某，价格为８万元?李某预付订金２万元。同时约定 ?认为即使没有登记?合同本身仍然有效?只是物权不能发生转移。而我国现行的法律法规没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 ２．从城市房地产管理法第三十七条的规定看。 ...
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年8月25日支付，余款118万元于2004年4月30日前支付；2003年8月31日办理房屋交接；可办房产证之日内向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同订立后，杨勇依约 判决：一、汤振华、沈莺莺、汤铭懿将本市古北路1398弄8号201室房屋出售给被告吴成强的行为无效。汤振华、沈莺莺、汤铭懿、吴成强应 ...
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