。为了维护原告合法权益，请人民法院判令：一、解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告广返还原告支付的购房款425115元以及办理银行按揭手续费920元；三 房通知义务，原告拒不收房；5、验收报告、房屋建筑工程质量保修书，证明被告交付的商品房符合法律和合同约定的交付条件；6、其他业主收房、装修、 ...
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本院确认如下案件事实：2018年11月10日，原告与两被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买坐落于房屋，建筑面积60.12平方米，成交价格780000元，房屋 了定金是20000元，以及定金不予退还、双倍惩罚的使用情形，故可以根据合同履行情况来适用定金罚则。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定 ...
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分公司(以下简称K公司)签订《甲市经济适用住房预售合同》，约定由曹某甲购买诉争房屋，房屋建筑面积102平方米，单价3950元，总价款合计402900元 、首付款52755元、印花税202元。2000年2月13日，贾女士交纳了房屋代理费1280元、代收抵押登记费200元。2000年2月14日，贾女士花费 ...
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另外购房，遂与被告等人协商以被告名义购买。涉案房屋即甲市乙区L街XX国际6号楼1102室房屋(建筑面积339.15平方米)以及涉案车位即甲市乙区L街6 承诺积极配合办理相关手续。故在原告提出过户请求时，被告应当履行其配合过户的合同义务。根据原告提供的《本市户籍居民家庭购房证明》等证据，目前原告名下有一 ...
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代理期限与代理权限范围内，以委托人甲省K发展公司的名义与原告订立房屋买卖合同，由此产生的法律后果应直接归属于委托人甲省K发展公司。我作为代理人 协议》，约定甲方自愿将自有产权甲市XX路XX大楼1002房出售给乙方，建筑面积172.96平方米，每平方米1800元，总售价311328元;乙方须在本协议生效 ...
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，如果实际面积与约定面积不一致，该如何维护自己的权益？案情介绍：实际面积与合同约定不符 张三起诉要求赔偿2015年10月，张三从开发商处购买一套面积为 适用法律若干问题的解释》第14条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求 ...
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律师(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 某与买受人马某签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定马某购买王某出售的涉案房屋，该房屋性质为商品房，建筑面积共86.55平方米，经出卖 ...
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法律若干问题的解释》第14条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求 面积误差比超过3 %的部分，要求开发商双倍赔偿。由于房产交易复杂，在签订房屋买卖合同之前，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能减少损失 ...
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适用法律若干问题的解释》第14条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除 比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本案中，房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比超过了3%，张三有权在3%以内的部分要求开发商补偿 ...
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13张，金额共计1830元，加油对账单3页金额共计1900元，拟证实其为履行合同驾车自福建到甲市所支出的费用。原告质证后认为上述证据的真实性无法判断 违约责任。 关于焦点二，首先，关于涉案房产实际面积与合同约定存在差异的问题。双方房屋买卖合同中记载建筑面积为76平方米，同时注明具体面积以实际测量为准， ...
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