。购房合同与银行借款合同是两个既关联又相互独立的合同，开发商对借款合同的担保合同是依附于借款合同的。按法律程序，当购房者签订购房合同并支付首付款后， 购房者不履行对银行的还款义务，银行有权按担保合同规定要求开发商承担担保责任。而开发商代为还款后，可转而向购房者追偿。购房合同履行中有什么问题，应由双方 ...
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（迟延履行违约金之一种）的起算点（期日）不变更。3.合同解除，不影响担保责任，变更视具体情况而定。（1）《担保法解释》第10条规定：“主合同解除 主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。”（1）“合同目的不能实现”应予解除，解除合同才能适用定金罚则，因为定金是针对 ...
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已经抵押货款，请求确认合法有效，但由于这一抵押货款仅属被告易传明的承诺担保，当事人并未依法办理抵押房屋的抵押登记，故抵押关系没有成立，因而不能对抗善意 抵押物有偿转让，对于善意取得该物的第三人，抵押权人无权追偿，而只能要求抵押人重新提供新的担保，或者要求债务人即行偿还债务。结合本案分析，双方2007年 ...
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途径 行政赔偿不获支持 房管局为已被法院查封的房产办理抵押登记,致使夏某无法通过担保权益实现债权，从而引发行政赔偿纠纷。7月3日，江西省抚州市中级人民法院作出终审 行政赔偿诉讼之前，未就债权向抵押人主张权利，还未穷尽司法救济途径进行债务追偿，故夏某是否造成损失及损失是多少均不确定。裁定驳回夏某的上诉 ...
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个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。 ??第八条?保险 ??甲方必须办理全额抵押房地产 费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。 ??第十二条?本合同争议解决方式 ??在履行本合同过程中发生 ...
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质物有损坏或价值明显减少的可能，足以危害甲方权利的，甲方可以要求乙方提供相应的担保。乙方不提供的，甲方可以拍卖或变卖质物，并将拍卖或变卖所的款项用于 而形成的逾期贷款本息及其他一切相关费用数额的部分归乙方所有；不足部分，甲方另行追偿。第十三条本合同生效后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同 ...
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不能履行合同的，应承担违约责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到赔偿，并追偿因C过错造成的经济损失：1、；2、；3、；4、（内容略 的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将 ...
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月息16.08计算。1996年5月1日被告又与我单位签订了№：0013264号农信担保借款契约，借款20000元，借款用途为购货，还款期限至1996年5月29日， ，借款人在自己承担民事责任后，依据与用款企业的代理关系，向用款企业追偿贷款，法院应予支持。另外，依据《中华人民共和国合同法》第四百零七条的 ...
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在本案审理期间破产。 [审判] 原告利津农行诉称，医药公司向其借款，由石油公司担保，至今仍有113100元未付，农行一直向石油公司主张权利，根据《担保法》规定， 。第二种意见认为，利津农行已选择起诉借款人医药公司，即放弃了对保证人石油公司的追偿权，是对自己权益的处置，不应再起诉保证人，第三种意见认为， ...
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－9的银行承兑契约承担连带保证责任；如果B公司违约，C银行有权直接向保证人追偿，A公司保证在接到C银行书面索款通知后5个营业日内清偿；保证人如违约未 已经C银行承兑的到期汇票向其提示付款，C银行以A公司未履行承兑保证协议中的担保责任为由，拒绝付款并扣留票据是错误的。据此，本案应判决C银行承担兑付票据的 ...
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