明确继承遗嘱,二是对于继承房产在购房首付款与偿还房贷上的问题没有明确。按照继承法,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,没有遗嘱或遗赠扶养协议的 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条之规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产 ...
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判决如下:1、某地产公司于本判决生效后七日内赔偿齐某损失六十万元;2、驳回齐某的其他诉讼请求。五、北京房产律师靳双权点评依法成立的合同, 故应当对标有下沉庭院完整尺寸的平面图的真实性予以确认。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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了外省的被告姜某。胡某甲知道后不同意卖房子,胡先生也知道了农村房屋不能卖给外村人员,决定与被告解除农村房屋买卖合同,但被告一直不予理会。为维护我方的 胡先生将涉案房屋卖给了被告姜某,姜某因不是本村村民,原告与被告签订的农村房屋买卖合同无效。被告应当返还原告房屋。但被告不予认可,认为在2004年由姜某甲 ...
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月15日,原告与被告签订房屋买卖合同,合同约定:被告将其所有的坐落在宝坻区宝镜栖园号房屋出售给原告,总价款1300000元。被告承诺涉案房产无产权争议、过户 杨某彩与被告张某玲于2017年3月15日签订的《房屋买卖合同》;二、被告张某玲于本判决生效后十日内返还原告杨某彩购房定金250000元。(当事人 ...
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由被告承担。 二、被告辩称 被告周先生、王女士答辩称:我们从未与原告签订过房屋买卖合同,只是把房屋借给原告居住;未依法登记的房屋不得转让;既是口头约定,应属 先生名下,且是周先生交纳的物业管理费、垃圾处理费等。 三、法院查明 法院经审理后查明:被告王女士的父母共育有三女一子。被告王女士系原告蒋女士之夫 ...
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、张辉辩称,本案争议房屋原登记在张松名下,在张松去世后被案外人假冒名义签订买卖合同出售,该假冒合同显然无效。法院裁判文书确认争议房屋所有权属于张松,没有相反法律文书 ,不能否认法院生效裁决的既定力。张克亮、张辉为张松的合法继承人,争议房产应属张克亮、张辉所有。周珊声称当初是通过假拍卖让张松获得争议房屋 ...
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X公司为我方办理房产证并支付从2011年9月18日起至交付之日止的迟延办证违约金。后,X公司于2014年11月16日才将涉案房屋的房地产权证交付,X公司已构成违约, 。 三、审理查明 2008年1月7日,戴至卷、黄蓉蓉、X公司签订《商品房买卖合同》,约定戴至卷、黄蓉蓉向X公司购买XX区XX号房,总金额 ...
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判决 法院经审理后作出判决:原告窦某和被告钱某所签合同有效,钱某协助被告办理产权过户登记。 五、律师点评 原被告双方签订的《北京市房屋买卖合同》是双方当事人真实的意思表示,合法有效,双方应遵守诚实信用原则,认真履行合同。根据《合同法》第六十条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当 ...
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出售,也不得自己出售,如果违约,将承担房屋总价款的1.5%的违约金。”合同签订后,我公司按约定要求,积极努力帮助吕先生找合适的卖方,但在2008年 驳回A公司的诉讼请求。 三、法院判决 法院经审理后判决:驳回A中介公司的诉请请求。 四、房产买卖律师靳双权点评 本案“独家代理”条款是否属于格式条款?效力 ...
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)一、原告诉称原告梁靓诉称,房地产中介公司提供居间服务,原、被告于2016年8月12日签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称为《合同》) 万元,通过银行贷款方式支付600万元,剩余房款在办理网签手续后两日内通过资金监管方式支付。签订合同后原告支付了定金,该房屋为央产房,被告需取得《在 ...
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