规定并不限制当事人对房屋进行处分，即并不影响当事人的房屋转让合同的效力。房屋转让的行为未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应为有效的法律行为。第二 围绕上述争议焦点作出了认定，进一步结合双方的其他证据，最终做出确认《房屋转让合同》有效、被告一酌情支付原告违约金、并且原告以后不得再对被告一逾期办证的 ...
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的赔偿责任。对于前者，《合同法》第50条明确规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无 效。我国对商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当 同意 见:一种意见认为某某某房地产公司故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，致使合同无 效，同意判令某某某房地产公司返还7万元,并赔偿7万元;另一种 ...
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形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。除了上述合同全部无效之外，有些合同还可能只是部分无效。根据我国《合同法》第五 秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等 ...
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管理有限责任公司诉北京长信汇金投资咨询有限公司、北京置地商贸有限责任公司租赁合同纠纷抗诉案 【来源】 《最高人民检察院公报》 2015年第3号（总第146 损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 3、当事人违反法律规定签订房屋租赁合同属无效合同，不具有法律效力，当事人应当依法承担相应 ...
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变更协议（见附录B），并且签名或者盖章确认。7.2.2变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。用人单位负责存档一份变更后的劳动 的法定责任、排除劳动者权利的；——用人单位违反法律、行政法规强制性规定的；——法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形；——用人单位以暴力、威胁或者非法限制 ...
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合同另一倍工资的诉讼请求，应不予支持。参见：裴丹：“企业行政经理诉请未签订劳动合同双倍工资补偿的应否支持”，载《人民司法·案例》2012年第24 二审：北京市第二中级人民法院（2011）二中民终字第01290号生效判决认为：订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。原告在入 ...
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发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应 未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证这两个规划许可的，应当认定施工合同无效。可见，各地高院基本认为《城乡规划法》关于建设工程应当取得建设用地规划 ...
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手续。《合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。未经依法批准，村委会将本村的农用地用于非农业用途，后又以 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。合同作为一种民事法律关系，其不同于其他民事法律关系(如物权法律关系)的重要特点， ...
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约定不具有法律约束力。《合同法》第十条：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人 采用书面形式；当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。很显然，国家立法对合同的书面形式给予了极大的关注，并希望社会关系参加者能够采用书面形式的，尽量 ...
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，但法律、法规另有规定的除外".根据以上规定，当事人要对已经订立的劳动合同进行变更，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，除非法律、法规另有规定， 遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定". 《上海市劳动合同条例》第二十三条规定："变更劳动合同，应当经双方当事人协商一致，并采用书面形式 ...
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