，没有关于房屋价款、交易时间等内容的约定；其次，双方从未发生过关于房屋转让的履行事实，申*、申*从未向我交付过任何房款，从未要求办理过户手续；第三，涉案 可以证明申*与张*存在口头借名购房协议，双方是借名买房关系，申*为涉案房屋的实际购买人；2、张*仅持有涉案房屋的所有权证书，不能说明其为涉案房屋的 ...
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合同：1、提供的证件等购房所需资料不完整或者不真实、无效的，导致无法办理过户手续的；2、拒绝购买房屋的；3、逾期履行本补充协议约定义务超过十五日的。 意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。当事人应当按照约定履行自己的义务。首先，合同中约定黄厘子向刘琦支付定金，其中2万元已经在 ...
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月25日支付10万定金，2014年10月31日前应将第一笔购房款591万（不包括前期支付定金10万）以建委资金监管方式支付给出卖人；买卖双方任何一方逾期 提出解除合同的主张，杨淑珍并没有就此与马征达成协议。马征并未采取措施使自己具备购房资格如约履行合同义务，也没有采取其他合法方式继续主张解除合同，导致 ...
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的。且原告开发公司已办理该房产证，该房产所有权已登记至被告文某名下，文某不能以未办理按揭来对抗物权的变更。 第二种意见认为：该案中的按揭条款应是 买卖合同。 此时，购售双方仍可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，因原付款方式无效，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。...
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上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求 人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事诉讼执行和解撤回上诉不履行和解协议申请执行一审判决裁判要点：民事案件二审期间，双方当事人达成和解 ...
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某某诉称，2013年1月19日，原告与被告在我爱我家房屋租赁置换有限公司签订购房合同，在交易过程中，被告为了避税，中介公司也为了促成合同，一起说服原告签订 税收不能成立。现原告没有证据证明系被告不按照上述合同与协议履行，而原告提出房价款按84.5万元履行，并要求被告按该价格申报纳税的行为已构成违约，现 ...
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债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，该规则被 的双方或债权人与债务人双方，且应以书面形式约定。嘉定区房屋买卖合同纠纷案例 于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了保证买卖双方能够按时 ...
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律师吴锦熤提示：按揭购买商品房的购房人千万不要轻信销售员的承诺，对于自身是否具备购房资格及是否符合贷款条件的，最好到银行等单位亲自核实。 因购房人居住证无效不符合 预售合同》及补充协议合法有效，双方均应依约履行。由于合同中对于购房资格有明确的约定，吴女士亦在签订合同之前签署了承诺书，故对于因不具备购房 ...
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所售公房的售房办法经过房改部门审批，购房职工签订购房协议时具备购房资格，双方签订的买卖公房合同合法有效。双方就应该 全面履行该合同，即使职工和单位解除了劳动 购买公房的职工交足购房款后，协助职工办理产权证是售房单位的合同义务。因卖房者不履行合同义务致使买房者不能达到合同目的，承担不利后果，这显然不符合 ...
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若买受人未能履行，则定金没收。居间协议签订时卖售方因马小姐不在现场，便由蔡女士代签，倪先生亦于居间协议签订当日向居间方支付购房意向金人民币 责任？ 【法庭判决】 蔡女士应于本判决生效之日起15日内双倍返还倪先生购房定金人民币100000元。 【律师观点】 黄方明律师认为，根据《房地产买卖居间协议》的 ...
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