某、夏某共同与镇江市住房公积金管理中心、中国农业银行股份有限公司镇江分行签订住房公积金个人贷款借款合同及抵押合同，申请贷款29.5万元，至2014年1月，尚欠 居住，夏某要求取得该房所有权，原审法院予以采纳，我们认为是正确的。 根据原购房价款、剩余房贷情况，依据照顾妇女儿童原则，并考虑到夏某的离婚过错 ...
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及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为 。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向 ...
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一房二卖属违约 定金双返不含糊 近日，与张先生签定买卖合同的刘女士因将房屋出卖与他人，被北京市顺义区人民法院判决双倍返还张先生定金2万元。 2004年 吧台）；原告支付给被告购房定金1万元，剩下余款过户后由原告通过银行办理二手房抵押贷款，待银行划拨后再一次性交齐，买卖双方签定本合同后需遵照国家有关房屋 ...
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但到了合同约定的时间，开发商却以各种理由拖延办理房产证。 在业主与开发商的不断沟通中时间也随之溜走，后来业主听说某些楼房存在抵押贷款无法还清而被银行查封 户口的名下已经有房，按照北京市现行限购政策，11位委托人中都不具有购房资格。根据上述情况，英淇房产律师团告知按照北京市高级人民法院的意见，在一定条件 ...
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但到了合同约定的时间，开发商却以各种理由拖延办理房产证。 在业主与开发商的不断沟通中时间也随之溜走，后来业主听说某些楼房存在抵押贷款无法还清而被银行查封 户口的名下已经有房，按照北京市现行限购政策，11位委托人中都不具有购房资格。根据上述情况，英淇房产律师团告知按照北京市高级人民法院的意见，在一定条件 ...
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5折收取购房款，计309000元。此前，袁某于2014年5月6日付某公司购房意向金1000元、5月19日付某公司房号保留金10000元。《认购合同》 至履行日的利息损失（按照中国人民银行同期同类银行贷款利率计算）。 【案件评析】 一、法院为何认定，双方签订的《房屋内部认购合同》、《补充协议》无效？ 袁 ...
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(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少；我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗 的口袋。买卖双方需当面进行了解，如果是将维修基金赠予买家，双方需在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需 ...
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》，并过户至黄某名下。后黄某以借款合同、抵押合同的方式骗得银行购房贷款96万元，因未按时还贷而被银行起诉，生效判决确定黄某应履行支付贷款本金及 用益物权和担保物权，那么不动产抵押权适用善意取得制度。法院的判决就是依据该条法律。银行善意取得房屋的抵押权。如果，黄某清洁不了抵押权，房屋就不能够返还李某，李 ...
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涉案房屋的实际购房人和实际所有权人。根据相关法律规定，对涉案房屋的保全措施应当停止，故张某文、刘某玲诉至法院，请求判如所请。 被告辩称 银行答辩称： 合同》，购买一号房屋，房屋总金额458859元。以张某露名义办理该房屋抵押贷款合同。2007年10月31日，一号房屋取得房屋所有权证，登记于张某露名下。 ...
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按揭付款的，还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。 (1)看房、签约： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、 付定金/过户后付大部分房款/交房后付余款)。后者则签合同付定金/签按揭合同付首期款/余下的房款由银行打到卖方帐户上)。 (3)交房：交房有利于防止卖方 ...
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