认为，应确认张某与刘某签订的房屋买卖协议无效，同时支持李某以相同价格购买该房屋的诉讼请求。这种观点主要是侧重保护承租人权益，保障其优先 订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。最高 ...
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未封顶。[案情分析] 【争议焦点】1.王某与G公司签订买卖合同是否属有效代理行为?，2.G公司主张的债权是否超过诉讼时效?【法理评析】本案中，T公司委托蒋炬 六环商品交易批发市场工程负责人，自然也是公司行为，那么这种善意的转委托行为就是有效的公司行为，王某就是合法的T公司的转委托人，而T公司是原授权人 ...
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经商、强卖强买，侵害与之发生经营关系的当事人的合法权益。原告与这些公司建立经营关系，合法权益就有可能受到侵害。这种可能性，既包括可能已经受到的侵害，也 法律、法规的规定，审查公司设立(变更)是否符合法定条件；第二、登记机关无法预见公司成立后作为市场主体，在与上诉人发生买卖、租赁民事合同后的侵权行为或 ...
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国华不知情的情况下擅自处分该共有财产，侵害了共有人的合法权益，于建立与刘志远的房屋买卖行为应认定无效，对于李国华的诉讼请求法院应予支持。据此 问题。归纳起来有以下几个问题需要解决：夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分，何种情况下受让人可根据物权法第106条规定的善意取得制度获得救济？ ...
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支付了全部购房款，况且双方也到北京市房地产管理部门办理了产权过户手续，其间的买卖关系符合法律的规定，理应受到法律的保护。综上，原告建设银行要求法院 该房地产必须享有所有权或经营使用权，这种权利必须是真实存在的，具有确定性。 (3)向抵押权人提供债务履行担保。抵押人以自己合法的房地产向抵押权人设定抵押， ...
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实际上使得赔偿权利人根本无法得到足额的赔偿，既不符合法理，也不利于保护受害人的合法权利。 上海交通事故律师但交通安全法第76条的规定并不符合侵权法理论，该 损害赔偿数额的方法，对于决定侵权人是否可以减轻赔偿损失具有极其重要的地位和作用，而此前我国的司法实践中就是缺少这种过失相抵的详细而具体的标准，法官 ...
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，原被告达成调解。 三、案件分析： （1）、双方争议焦点： 诉争房屋是否属于原告所有。 （2）、律师对焦点问题的意见及理由 争议焦点需要证据支持 是对当事人离婚分割协议表示认可，它并不具有确认房屋物权 归属的功能。 在离婚分割这种情形下，登记机构一般要求双方当事人到场来写明当事人中一方已收到钱款并具结 ...
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规定进行追缴和扣押。对不明知是赃车而购买的，结案后予以退还买主。因此，在这种不明知的情况下购买赃车，法律上成立善意取得。 善意取得制度是以物权的方式来 到本案，原告廖玉华与刘得意在签订汽车买卖协议时，还特别强调了刘应当保证车辆的来源合法正当，尽管涉案车辆最后没有结论是否为赃车，但毕竟该车因涉嫌赃车被 ...
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某与某再生资源集团团岛路商店签订的(房屋租赁合同)合法有效。某再生资源集团团岛路商店与岳某间的房屋买卖合同，是基于两当事人之间既有的债权债务关系，以 直接规定的权利，而不是根据当事人的租赁合同产生的。因此，无论租赁合同中是否规定了这种权利，承租人都依法享有优先购买权。(2)承租人的优先购买权是一种专属 ...
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能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员裁决。那就意味着，如果法官真的遇到这种情况的出现，法官要向立法机构提出裁决的请求，等到全国人民代表大会常务委员会 三）预告登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 ...
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