签订，并支付了部分房款，应为买卖合同的相对人，朱某应是本案的诉讼当事人，原告漏列诉讼主体。2、原告诉状中所述不属实，我于2013年9月份以按揭 先生与被告张某人通过中介方签订的《房屋买卖协议书》是双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。关于被告主张 ...
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。为此被告于2015年3月16日向XX区人民法院起诉我，请求确认《房屋买卖协议书》有效，XX区人民法院作出(2015)常鼎民初字第596号民事判决书，判决《房屋 自愿签订，内容不损害国家、集体或者第三人利益，不损害社会公共利益，不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。 本案房屋买卖合同的卖方 ...
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的合法财产权益，我为维护自己的合法权益，特诉至法院。请求法院依法确认我与第一被告签订的房屋买卖合同无效。依法判令两被告返还购房款315000元，并赔偿 案涉房屋签订的落款时间为2014年11月20日的房屋买卖合同内容，以及小产权房二手买卖需要进行合同更名的交易习惯。可以认定案涉房屋系XX村委会未经行政 ...
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年9月20日证明中“属李华购买，产权归李华所有。购房款均由李华付清”的内容是否为王鑫本人所写，由于现有样本材料相同字太少，无法对此项鉴定得出明确结论。 王鑫与张春的恶意串通的交易行为已经损害了李华的合法权益，故应当认定上述《存量房屋买卖合同》及《二手房房屋买卖合同》无效。2、关于李华要求王鑫、张春协助 ...
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隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。)一、原告诉称原告杨女士起诉称：2009年12月10日，我和被告马先生签订了房屋买卖合同，约定由马 给杨女士，实际上是为了规避国家的税收，违反了相关规定，应为无效。但从合同内容可以看出双方之间的交易价格为110万元，因此杜先生应该再支付杨先生剩余房款 ...
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反悔，交易仍然合法有效。二、法院审理法院审理后认为，买卖双方以及第三人签订的《房地产买卖合同》系各方当事人真实意思的表示，内容不违反国家法律 24日作出一审判决。法院审理后认为，人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行行政审查。房地产证登记是房地产主管机关根据当事人申请，对房地产权的设定、转移 ...
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合同受法律保护。原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容合法，具有法律约束力，双方均应按照合同约定享受权利、履行义务。《中华人民共和国 认定被告在向原告通知交付房屋时不符合交付条件，且已经逾期交房超过60日。原告根据双方合同约定提出解除《商品房买卖合同》合同，并向被告发出通知函，符合 ...
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，让杨海峰以我的名义与赵炎签订买卖合同并办理房屋过户手续，严重侵害了我的合法权益，该合同应属无效合同，故我不同意赵炎的诉讼请求。二、法院查明2009 是委托赵炎办理房屋过户手续，并不认识杨海峰其人，其在公证处签署文书时没有查看内容，而且公证书也未由其领取，都是由赵炎领取的。就此问题，杨海燕曾于2009 ...
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已经解除除本案以外的查封等强制措施，故《房屋买卖合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，法院认定该合同应为合法有效。双方均应按照约定履行各自义务，亦应 关于向鸿是否应当承担违约责任的问题，对此律师论述如下：首先，从《房屋买卖合同》的约定内容看，就第十条第(二)项“未取得房屋权属证书”的约定中，房屋权属 ...
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变化上可以看出：对合法有效合同的保护，不轻易否定或解除该合同更符合市场经济规律，也更符合现实国情。结合到我们讨论的此类案件，房屋买卖合同已成立多年，且 导致合同的基础动摇或者丧失，若继续维持合同会显失公平，因此允许变更合同内容或解除合同的原则。这时，履行合同利益将严重受损的一方可以向法院提起诉讼，请求 ...
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