。因此，此处交易房产的性质是尚未建成或已竣工的房屋，且是房地产开发企业（出卖人）自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此，二手房买卖合同、小 予以维持。 律师建议： 商品房预售合同中，大多开发商公司对于商品房预售许可持沉默态度，双方签订合同之后，若最后无法办理预售许可，合同可能被认定无效，而购房人维权时 ...
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请求。 五、律师点评 律师靳双权认为。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《存量房屋买卖合同》系买卖双方当事人真实意思表示，合法有效，应当遵守。本案双方争议 》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为抵押标的物。张悦作为房屋出售人， ...
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乙双方友好协商，达成以下协议：……付款期限：1、分期付款；2、首付款30万元，自双方签字后5日内交清，待甲方办完产权证及过户手续交给乙方后5日内乙方付清 团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体 ...
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臣主张张芬名下存入的80万系武大郎和张芬应得的宅基地拆迁土地补偿款。双方当事人均认可该款项系武大郎和张芬的夫妻共同财产。直至2015年10月31日 可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些‘猴赛雷’”来了解更多资讯。您也可以拨打遗产继承律师靳双权的 ...
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合同【案情】2013年7月24日，出让人孙静与买受人周雪德签订了二手房买卖合同。合同签订后，周雪德支付了购房首付款，之后在房产管理局办理了变更登记， 房屋买卖在签订合同前孙静并未向周雪德披露房屋内曾发生过非正常死亡，且双方最终达成的交易价符合市场行情。孙静虽称在签订合同时自己亦不知道房屋内发生过非正常 ...
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房地产买卖中，不论是一手房还是二手房，在签订买卖合同之前都有交付定金的行为。很多 人认为，一旦交付了定金，交易势必进行下去，否则，要受定金罚则的约束。 打个比方，如政策的出台（也不能一概而论，笔者在二手房买卖情势变更文章中有所涉及），或双方对涉及房屋买卖合同中重要条款有分歧，或发生了其他当事人不能预见 ...
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先生这样，婚后买房的情形非常普遍。汉宇地产市场研究部监测数据显示：8月份全全上海市二手房交易量回升，尤其是刚性需求集中的浦东金桥、宝山共康泗塘、松江九亭三 签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。上海的李先生看中了一套三房，价钱 ...
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累计咨询超过700人次。浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，目前该所受理的二手房买卖纠纷有300多件，是去年同期的数倍。“由于新政的出台，打乱了购房者 地集中在诉前调解协商阶段。”杭州中级人民法院一法官表示。在当前的情况下，买卖双方通过协商解决纠纷是最有效的途径。“现在打一 个 总 价 值2 0 0多 ...
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全部房款。合同订立后，李先生按约定将定金支付给孙先生。但恰恰这时沈阳市的二手房价格开始大幅度上涨，因此孙先生后悔将房屋卖给李先生，进而拒绝去办理房屋 不会发生物权变动的效果，该房屋的所有权未发生转移，但这不影响合同的效力，买卖双方的债权、债务关系依然成立。故法院判令被告交付房屋，办理过户手续。 法官 ...
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全部房款。合同订立后，李先生按约定将定金支付给孙先生。但恰恰这时沈阳市的二手房价格开始大幅度上涨，因此孙先生后悔将房屋卖给李先生，进而拒绝去办理房屋 不会发生物权变动的效果，该房屋的所有权未发生转移，但这不影响合同的效力，买卖双方的债权、债务关系依然成立。故法院判令被告交付房屋，办理过户手续。 法官 ...
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