合同的性质呢？本文认为，对于民事合同的性质及效力，只能由受理案件的人民法院或仲裁机构作出有效的认定。更何况房地产部门的登记主要是行政管理职能，只是作形式 、学说。因此，本文认为，要说清楚这个问题，有必要搞清楚我国承租人优先购买权的法律渊源。在我国，《城市私有房屋管理条例》第11条⑸、最高人民法院《关于 ...
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九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 以及根据《 的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。 八、离婚协议中对房产处分给一方或双方子女有效，离婚之后 ...
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步骤与技巧（2019-3-5结案） 南京中院离婚后财产案件遭遇： 关于离婚协议的执行效力 是否可撤销 是否可以部分调整、降低 双方无法达成一致。 诉讼决心： 无 支招：本案案件到二审时间约1个月时间二审法院在查阅案件所有材料以及律师提供的法律意见和证据最终对方作为上诉人沟通无望无奈采取了拒绝缴纳上诉费 ...
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诉讼中由人民法院指定相关机构进行鉴定，其结果具有相应的法律效力。五、其它条款的设定。如果在合同中设定相应的条款，比如对延期竣工验收、延期结算审查设定 承包方协商。（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。（五）发包方应当在协商期满后 ...
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，改变了以前建设工程施工合同协议管辖有效的规定。但是在实践中，发包人和承包人之间、转包人（违法分包人）和实际施工人之间往往会约定仲裁管辖，那么在这种情况应如何 很多法院对于实际施工人的条文仍存在理解上的偏差和适用上的差异，仍需要实务界和学术界的不断总结和研究，以期用相对成熟的法律更好的解决实际施工人的 ...
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管理机构或者有关行业组织申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。需要特别注意的是竣工结算文件的效力问题，根据《计价管理办法》第十 的约定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设工程司法解释》）第二条规定：“建设工程施工合同无效，但 ...
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诉讼中由人民法院指定相关机构进行鉴定，其结果具有相应的法律效力。五、其它条款的设定。 如果在合同中设定相应的条款，比如对延期竣工验收、延期结算审查设定 承包方协商。（四）发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核。（五）发包方应当在协商期满 ...
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问题就是委托合同是否显失公平。 根据我国合同法的有关规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以，如果本案双方当事人 订立的合同不符合显失公平的法律规定，不损害他人、社会公共利益，不违反法律行政法规的强制性规定，合同的效力就应得到确认。 至于正方观点中有关委托合同 ...
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问题就是委托合同是否显失公平。 根据我国合同法的有关规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求法院或者仲裁机构变更或者撤销。所以，如果本案双方当事人 订立的合同不符合显失公平的法律规定，不损害他人、社会公共利益，不违反法律行政法规的强制性规定，合同的效力就应得到确认。 至于正方观点中有关委托合同 ...
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依据是什么？ 答：交警会出具交通事故认定书，一般以该文件作为双方责任划分的依据。 3、 问：对交通事故认定书认定事实不服可否提起行政诉讼？ 答：不 判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用。 (三)当事人依法申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书和支付令的，或 者申请执行仲裁机构的裁决、公证 ...
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