违约金。原被告双方于2017年6月16日签订了《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），由原告购买被告位于富力惠兰美居项目商业楼盘E12-104号房屋，面积为158.01平方米，房屋总价款为10170121元，印花税5086元。原告因逾期付款，依据《预售合同》第十一条 ...
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，2001年3月17日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以350932元购买被告开发的位于A市，建筑面积137.04平方米的房屋一处。付款方式为 当事人具有约束力，当事人应当全面履行自己义务。本案中，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人真实意思的表示，且内容不违反法律，应当认定 ...
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分摊建筑面积计算房屋价款，出卖人与买受人约定按照套内建筑面积计算房屋价款，该商品房单价每平米人民币21179元，总价款贰佰贰拾叁万陆仟零柒拾玖 无权分割其所有的房屋。 上述事实，有本院99号民事判决书、银行转账记录、《北京市商品房预售合同（住宅类）》、本案庭审笔录在案佐证，可以作为认定案件事实之依据。 ...
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涉房屋签订购房协议书一份，双方约定：甲方将浑南新区网点5门，总建筑面积164.24平方米，以总房款1500000元出售给乙方。甲方承诺所出售门市房无抵押、 公司与梁某、胡某就案涉房屋签订正式商品房买卖合同，合同约定：A公司将浑南新区第5门网点，建筑面积164.24平方米，以总价款1500000元出售给 ...
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街道257、258街坊旧城区改建房屋征收产权调换房屋选购办法 根据市相关部门制定的配套商品房使用规定及《静安区宝山路街道257、258街坊旧城区改建房屋征收补偿方案 规定： 被征收人、公有房屋承租人选购配套商品房的，其房源总价不超过该证被征收房屋价值补偿金额、装潢补贴、建筑面积的残值补贴、签约奖励（不 ...
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？2.原告的诉请能否得到支持？围绕争议焦点，原告举证如下：证据一：1.商品房买卖合同、补充协议；2.解除买卖合同房屋备案登记告知函、快递单、律师函 作为出卖人所开发的紫韵东城2-1-24-5号商品房，套内建筑面积85.46平米，按套内建筑面积计算单价4023.05元/平米，房屋总价款为343810元。 ...
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内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。5、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计,或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房 购房者可以解除合同退房。面对开发商欺诈购房者可获何偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一 ...
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座落于来宾市前卫路与东二路交叉口东南侧嘉美商业中心一层的53间商品房出售给杨某。其中套内建筑面积为982.28平方米，公共部分与公摊建筑面积为 某请求A公司交付房屋的要求予以支持。 律师说法：如何认定本案的法律关系 双方之间是商品房买卖关系，首先，从主体看，A公司是房地产开发企业，杨某是自然人；其次， ...
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座落于来宾市前卫路与东二路交叉口东南侧嘉美商业中心一层的53间商品房出售给杨某。其中套内建筑面积为982.28平方米，公共部分与公摊建筑面积为514 某请求A公司交付房屋的要求予以支持。律师说法：如何认定本案的法律关系双方之间是商品房买卖关系，首先，从主体看，A公司是房地产开发企业，杨某是自然人；其次 ...
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宝华(买受人)就涉案房屋买卖签订了《北京市商品房预售合同(住宅类)》，合同约定：按照套内建筑面积(156.63平方米)计算，涉案房屋单价为每平方米62322.74 二)违约责任。 本案中，某地产公司与白某未就涉案房屋买卖签订书面商品房买卖合同，虽然白某向某地产公司交纳了部分购房款350万元，某地产公司 ...
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