,该《证明》载明:“证明:2000年12月28日以本人身份购买的北京阳光房地产综合开发公司房产(北京××区×××302号)属李华购买,产权归李华所有。购房款均由 人员表示:当时售价均价是每平方米2万元至2.5万元。法院就此另向某中介公司进行了询价。该公司工作人员表示:当时同类型房屋成交均价是每平方米2 ...
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被告从中介公司获知原告可以继续履行,2017年4月10日中介公司告知被告,原告解除合同,被告已经预定购买别的房屋,没有收到该笔购房款致使被告买房违约,造成被告的损失。 合同于2017年4月23日解除,法院不持异议。因双方之间的合同解除,穆某易应当将所收取的定金及房款返还给李某玲,故法院对于李某玲要求穆 ...
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不知情。我方没有违约,是原告违约,2016年11月20日我方已通知了中介公司明确告知了合同解除。三、审理查明2016年9月4日,贾某雪与张某萍 交纳首付款就应视为依约履行,现被告称原告迟延付款,但未提供证据证明原告应付款的具体日期,故被告无法证明原告违约。诉讼中原告同意一次性付清全部款项,涉案合同可以 ...
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家银行申请贷款的可能。如果卖家在签约时没有特别要求,中介给出的合同文本对于贷款的次数和时间通常是不会做限制的,一般的约定是“向一家银行申请不成,再向另一家 条款,当然会非常不满意!尤其是换房一族,如果涉及急着用剩余房款支付换购房产的款项,这时就会非常急,因为如果不能付款,他可能面临另一个合同的违约责任 ...
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正式购房合同。2013年3月20日,被告与原告到相关部门办理网签手续,原告向中介公司交纳服务费1000元。办理完网签手续后截至目前,被告仍未配合原告签订正式购房 何与姜恩、姜逸阳、许达三套房屋的网签合同。 五、律师点评 律师靳双权认为,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力,不得擅自变更或者 ...
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、东奥公司未去核税。二、法院判决一审法院经审理认为:依法成立的合同,具有法律约束力,合同双方均应依约履行,一方不履行或者履行不符合约定的,应当 未去税务部门申报核缴。究其原因,东奥公司北京分公司作为出售方,公司持有房产在转让时的土地增值税率较高,且在丢失原始购房文件情形下,土地增值额由税务部门核定, ...
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与杨某乙的弟弟杨某甲曾系男女朋友关系。诉争房屋系刘某所有之房产,其于2010年10月11日取得房屋所有权证。该房现由金某、杨某乙及其家人居住。金 到有限制宽松的过程。而从具体内容来看,我国《合同法》第10条第1款规定的合同形式,主要有书面形式、口头形式与其他形式。其中,书面形式主要是《合同法》第11条 ...
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签订认可转让乙方;甲方在政府两证发放后一个星期内通知乙方,并协助办理房产过户手续,否则作违约处理;双方共同遵守房屋买卖协议,如一方违约,按违约 视为其自愿放弃答辩权利,不影响本院依法缺席审判。依法成立的合同受国家法律保护。根据本案已查明的事实,涉案房屋系被告***、***通过与民生公司签订拆迁安置补偿 ...
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否认曾经借款的事实。陈女士也确认借条金额包含了5万元分手费。借助微信记录反映的真实借款情况,法官当庭组织双方进行调解,双方最终按照实际借款金额达成调解协议,高先生 :房产卖给他人又反悔,微信记录辨违约林女士在房产中介公司的居间下,于2014年8月与林先生签订一份《房屋买卖合同》,约定林先生将房产出售给 ...
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此案作出一审宣判,判决如下: 一、原告周XXXX与被告黄XXXX继续履行《房地产买卖中介合同》(原告于判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款人民币360万元;被告在 合同就具备了法律效力,双方都应自觉履行,这既是权利更是义务。合法订立的合同对买卖双方都具有约束力。而一旦一方为一己之利恶意违约,不仅法律 ...
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