顺利分割离婚房产在实践中，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是双方在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割存在争议，在房价持续攀升的当今中国 婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而 ...
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商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平、 债权不能如期实现时，购房合同生效，债权款转为购房款，未有抵押即以争议房产作为抵押物，债权人从抵押物的变价中优先受偿的意思表示。双方协议显然不符合 ...
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商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条关于民事活动应当遵循自愿、公平、 债权不能如期实现时，购房合同生效，债权款转为购房款，未有抵押即以争议房产作为抵押物，债权人从抵押物的变价中优先受偿的意思表示。双方协议显然不符合 ...
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房子是由双方共同出资购买，由于被告自私才登记在他一人的名下，现要求平均分割房产。并且，原告提供了自己出资购房的出资凭证，及原告与被告谈及有关房子产权登记及 按照其购买时的出资情况按各自所占的份额进行分割。所以法院判决被告返还房屋现在价值的四分之一给原告。 在我国目前的房屋产权登记制度中，虽有共有权人的 ...
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，并且约定不违反相关法律，法院无理由不予同意，因此尊重原被告双方的意愿。在房产分割方面原告主张房屋是婚后所购，属于夫妻共同财产，应平均分割。并原告提供 支付800元的抚养费给原告。房屋归原告所有，原告补偿被告房屋补偿款为房屋现有价值的一半。胜诉思路:本案的争议焦点是诉争房屋的购房款中父母所出的10万元 ...
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婚前个人房产遇拆迁 婚前个人的房屋，婚后经过拆迁获得配售房和安置补偿款，是否成为夫妻共同财产？房屋登记人用获得的安置补偿款和配售房的出售款另行购买房屋 ，如果确有证据证明动迁部门在安置时确实考虑了李先生的人口因素，使得配售房的价值和安置补偿款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对价 ...
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婚前个人房产婚后拆迁所得是否属于夫妻共同财产？ 婚前个人的房屋，婚后经过拆迁获得配售房和安置补偿款，是否成为夫妻共同财产？房屋登记人用获得的安置补偿款和配 ，如果确有证据证明动迁部门在安置时确实考虑了李先生的人口因素，使得配售房的价值和安置补偿款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对 ...
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系争房屋为夫妻共同财产，被执行人施某对该房屋享有财产份额。故执行法院查封该房产并无不当。裁定驳回申请，维持原裁定。评析 一、法院是否有权查封该房屋 首先 处理。”第九十一条规定：“共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理”。由于独立处置会影响房屋的使用功能，因此在该房屋不是所有 ...
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以该房屋为他人提供抵押时，并未告知房屋共有人李琳并经其同意，且王和办理房产抵押时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋抵押 未给李琳造成损失，王和也无需对李琳进行赔偿。 二、应视该房屋现有价值决定可否变卖 设定抵押的目的是为了保障债权人的债权届期能够以抵押物折价或者从该抵押物的 ...
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经评估确定的升值部分因系依赖于共同房产而产生，故也应视为夫妻共同收益。然而在房产分割时，应当结合历史来源、各自出资以及相互经济往来等具体情况，对其价值构成予以析分、确认和处理。虽然檀某对于对偿还贷款和购买房屋也曾参与出资，但是考虑到鞠某对于房屋贡献较大， ...
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