房屋抵工程款。建筑商为了保全工程款，也倾向于接受以房抵工程款的方案。笔者结合曾代理的此类案件，从建筑商的角度对以房抵工程款法律风险进行分析，以期建筑商防范风险。 一、案例基本情况 2003年某建筑公司与某房地产开发公司签订《施工合同》，约定由某建筑公司承建某商品房住宅小区工程项目，工程暂估价壹 ...
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月，盛先生等大华清水湾小区95位业主，一纸诉状将开发商上海华运房地产开发有限公司(下称华运公司)告上法庭，同时成为被告的还有上海申新(集团)有限公司( 为业主提供了一定优惠，所以判决不支持业主们的诉讼请求。 宣律师指出，预售合同对会所的某些内容没有约定或约定不明，不等同于当事人对有关会所的所有意思表示 ...
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名都商厦；成功案例 日前，由广东经国律师事务所代理的原告赵某诉被告广州西关时代广场房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，广州市中级人民法院充分采纳了我所 。 【案情介绍】 2002年11月8日，原被告签订商品房买卖合同。双方约定：被告将其开发的十甫名都商厦的房屋预售给原告。建筑面积101.82㎡， ...
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鉴定。 2、 证据一、长阳公司于华成二处签订的意向书，北京智达胜业房地产开发 有限公司与华成二处签订的《第一部分协议书》，华成公司的开户核准通知书， 年9 月14日，一建公司与孝昌县明远建筑劳务有限公司签订《北京市建设工程劳务分包合同》，彭兰信代表一建公司签字。2005年11月3日，一建公司将金果园 ...
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接到专利局退款后，以为他所发明专利已没有希望恢复，即与宏厦房地产开发公司经营部解除专利许可实施合同，以免造成更大的被动。为此赵大鸣不仅要退回已经支付的 事实没有争议，但在专利权的丧失及法律适用等具体的实质性问题上各执一词。 原告的代理律师在法庭上指出，被告所属北太平庄邮电局在把原告所汇出的专利年费错投 ...
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的规定，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受 ，但开发商要求不能把协商结果向外透露。自此我也不好意思再问下去，我作为律师的代理任务就这样完成了，原告的诉求也通过这样的方式得到了实现。 ...
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：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。}但对于如何判断“相对人有理由相信行为人有 上海某销售公司 被告二：上海某房地产公司 刘仍安律师于2006年4月接受被告一的委托代理该诉讼。 原告与被告二签订开发合同一份，并要求被告 ...
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的规定，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买 解决，但开发商要求不能把协商结果向外透露。自此我也不好意思再问下去，我作为律师的代理任务就这样完成了，原告的诉求也通过这样的方式得到了实现。...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年 关系。 2007年4月27日，吕某海与北京某房地产开发有限公司（以下简称某公司）签订《北京市商品房预售合同》，约定：吕某海购买诉争房屋；房屋总 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 被告XX公司开发位于XX县XX街道XX村五组商品房XX小区第1幢1层9号商铺(房号为1-9，面积50.95m2)，并签订《XX县商品房买卖合同》。 ...
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