房屋安置（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同 被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-600087.html -了解详情
中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退。对于这样的问题，需要具体分析， 却发现与形容的完全不符。对于这样的情况，购房者应该将广告中有的事物写进合同中，并且约定好虚假的话应该承担什么违约责任。 7共有房产单独处分纠纷 一般夫妻 ...
//www.110.com/ziliao/article-591894.html -了解详情
房屋安置（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同 被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-552510.html -了解详情
甲不得无故收回门面，否则就要支付丙门面转让费4万元。2013年甲与乙签订了房屋买卖合同，约定将该门面以48万元的价格卖给乙，并且乙方交清余款前，甲方 虽已过户，但未对转让费进行妥善安排。由此，我们发现，原告并未交接清楚。双方争议的焦点就是转让费的问题，只有甲在对转让费进行合理安排后，始获得主张房屋余款 ...
//www.110.com/ziliao/article-528306.html -了解详情
赵红于协议签订之日交纳定金10万元；2012年1月15日前双方订立正式的房屋买卖合同。2012年1月10日，赵红得知：该房是已购央产房，要由 定金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同的担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-527416.html -了解详情
观望中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱，使得购房人最终落得房钱两 其诉讼请求。法官提示：现实中，买卖双方一般在协商好房屋价款、付款方式、房屋交付时间等事项后即签订书面的房屋买卖合同，购房人先交付部分定金或首付款，待 ...
//www.110.com/ziliao/article-495527.html -了解详情
3月12日，经北京某房地产经纪有限公司居间服务，我与礼某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，约定我向礼某购买北京市朝阳区管庄西里*号楼3门*号 合同履行过程中存在违约行为，故礼某应当退还王某所交定金。关于违约责任问题，通过买卖双方的谈话录音及某公司陈述意见表明，礼某明确表示拒绝向王某出售涉案 ...
//www.110.com/ziliao/article-462776.html -了解详情
条中对被告迁出在该房产内户口的时问及逾期不迁出承担的违约金进行了约定。合同约定被告王X的户口应于2007年12月31日前迁出，逾期迁出的，每逾期 上无法迁出户口，同时被告自买卖合同签署后一直未有其他违约行为，积极配合办理履行了出卖房屋过户交易、交房等事项，对于户籍迁出该出卖房屋问题，现今被告仍在积极 ...
//www.110.com/ziliao/article-462242.html -了解详情
实际审理案件中，只要出现该类情况首先是认定合同无效，然后以合同无效为基础判断合同签订方的责任承担。由于房屋买卖合同无效后，买方很难举证证明自己的损失 行为和债权行为在此作了区分。2012年最高人民法院制定的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-379926.html -了解详情
问题，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万 过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了。内容完整不代表完善与缜密 ...
//www.110.com/ziliao/article-378606.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务