了房屋买卖契税，被告收取购房款后还向土地部门申请办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的 内享有以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立 ...
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份额。 点评 一户一宅是申请宅基地应遵循的原则，在原始取得的情况下，虽宅基地使用权证上通常只记载户主一人，但宅基地的保障功能基于该户的全体人员。宅基地使用权人 其家庭成员共同建房，根据房地一体的原则，实际上其拟制意思表示是让渡所建房屋部分的宅基地使用权。 本案中，原、被告均称狄某、齐某燕与五名子女于 ...
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请求：1.判令二被告给付收取的2012年6月19日至2020年6月20日房屋租金收益1359360元及利息；2.判令二被告给付收取的2020年6月21日至 ，2011年7月登记离婚，原告与周某婕各占该房屋所有权及使用权的30%，林某丽享有该房屋产权及使用权的40%。2012年6月18日之前，原告与二 ...
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中完成的一份假协议。 第四，只有本集体经济组织成员享有宅基地使用权，张某并非涉案房屋所在地集体经济组织成员，该协议违反了法律的强制性规定，应属无效 《遗赠扶养协议》是否因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。 一般而言，宅基地使用权是国家为了保障农民利益及农村资源稳定而赋予村民的具有社会福利性质和社会 ...
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不允许原告继续居住。被告在与原告离婚之后违背承诺，使得原告无法行使在该房屋的居住使用权，有违诚实信用原则，侵犯了原告的合法权益，故起诉于贵院，请求 ，涉案房产的建设时间大约是2005年至2006年。在同一时期，农村使用宅基地新建房屋，建房申请经村民委员会批准后，还须报县、镇人民政府审批。涉案房产至今未 ...
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不允许原告继续居住。被告在与原告离婚之后违背承诺，使得原告无法行使在该房屋的居住使用权，有违诚实信用原则，侵犯了原告的合法权益，故起诉于贵院，请求 ，涉案房产的建设时间大约是2005年至2006年。在同一时期，农村使用宅基地新建房屋，建房申请经村民委员会批准后，还须报县、镇人民政府审批。涉案房产至今未 ...
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中完成的一份假协议。 第四，只有本集体经济组织成员享有宅基地使用权，张某并非涉案房屋所在地集体经济组织成员，该协议违反了法律的强制性规定，应属无效 《遗赠扶养协议》是否因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。 一般而言，宅基地使用权是国家为了保障农民利益及农村资源稳定而赋予村民的具有社会福利性质和社会 ...
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稳定且登记结婚时间较短之情况，各方应对出资情况予以证明。 关于四合院及地上房屋，根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理 父均非集体经济组织成员，主张分割宅基地使用权无事实及法律依据，不予支持。结合双方诉辩意见在案证据可知，四合院地上房屋系李父婚前取得，婚后由双方 ...
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李母的遗产范围，即李母享有的50平方米安置购房指标对应的位于北京市朝阳区2号房屋；2、要求确认8号院拆除腾退后获得的安置补偿利益中涉及的区位补偿价等 院集体土地建设用地使用证登记情况、居住事实，可以认定李某刚系该院合法宅基地使用权人，所以该院内房屋应归李某刚所有，李母基于本次腾退不再享有涉及被腾退房屋 ...
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中，原告李父作为8号院拆迁的被安置人员，理应享有相应的拆迁利益，此次拆迁共安置四套安置房屋，且原告李父享有50平米的安置面积，应当保障被安置人的居住权益，故对于李父要求确认涉诉房屋居住使用权的诉讼请求，应当予以支持。李某国与李父共享有100平米的安置面积，且他们二人向被告 ...
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